По данным специалистов МИЭЛЬ, в августе 2021 года объем предложения на вторичном рынке недвижимости Москвы составил 37,5 тысяч объектов. Этот показатель снижается 6 месяцев подряд.
Цены на вторичную недвижимость в Москве относительно прошлого месяца были достаточно стабильными, колебания отмечены в пределах 1-2%.
Динамика средневзвешенной цены за квадратный метр по административным округам Москвы
Округ | Стоимость кв. м в августе 2021 | Динамика к июлю 2021 |
Восточный АО | 243 818 | + 2% |
Западный АО | 313 986 | + 2% |
Новомосковский АО | 190 978 | + 1% |
Северный АО | 285 267 | + 2% |
Северо-Восточн АО | 262 067 | + 1% |
Северо-Западный АО | 273 464 | + 1% |
Троицкий АО | 151 436 | + 3% |
Центральный АО | 542 878 | + 1% |
Юго-Восточный АО | 236 217 | + 2% |
Юго-Западный АО | 279 971 | + 2% |
Южный АО | 255 337 | + 2% |
По сравнению с августом прошлого года, рост цен экспозиции превысил 25%. Порядка 30% сделок в августе 2021 года проходили со скидками. Средний размер скидки – 3%.
«Несмотря на неоднократное повышение ставки рефинансирования в 2021 году, мы не отмечаем снижения интереса к ипотеке, в том числе на вторичном рынке. Ипотечные кредиты очень востребованы. Кроме того, осень – активная пора на рынке недвижимости, поэтому существенного падения цен ждать не стоит», – комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.
Комментарии
(0)#