По данным аналитиков компании «Метриум» объем предложения жилья на первичном рынке недвижимости Новой Москвы по итогам прошлого года увеличился на 21,5%.
«Застройщики активно выводили на рынок корпуса в новых и уже реализуемых проектах. Только в IV квартале 2021 года на рынок вышло более 30 новых корпусов, рассказал руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
Структура предложения по округам в минувшем году существенно не изменилась. По-прежнему основной объем предложения сосредоточен в Новомосковском административном округе – 93,7% (+1 п.п.). Доля Троицкого округа (ТАО) составила 6,3% (-1 п.п.).
«В 2022 году мы ожидаем умеренную девелоперскую активность. Объем предложения будет пополняться преимущественно за счет новых корпусов в реализуемых проектах», - прогнозирует управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка.
По ее словам, ближе к концу года или в начале 2023 года начнутся продажи в новых крупных проектах на территории ТАО - с открытием станций метро в Троицке субрынок данной локации ждет повышение интереса как со стороны покупателей, так и со стороны застройщиков.
Владимир Жидкин предположил, что спрос на жилье в новостройках ТиНАО в этом году останется высоким. По его убеждению, рост интереса покупателей гарантирован хорошей ценой, широким выбором формата жилья: от индивидуальных домов до квартир всех классов в многоэтажных комплексах, активным развитием социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры и интересными проектами, — отметил руководитель столичного департамента.
«По итогу первого квартала 2022 года на территории округов планируется ввести свыше 847 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. В ближайшие 10 лет планируется ввести еще 16 миллионов «квадратов» жилья, дополнил Владимир Жидкин. - В ТиНАО мы создаем сбалансированную застройку с новыми рабочими местами и комфортной социальной инфраструктурой».
Всего с начала нынешнего года в Новой Москве ввели несколько тысяч «квадратов» социальных и промышленных объектов. За счет средств инвесторов и бюджетных средств до конца 2022 года планируется ввести 35 школ и детских садов.
Заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв уточнил, что в ближайшие несколько лет инвесторы в ТиНАО планируют ввести 76 социальных объектов.
Комментарии
(0)#