Обзор рынка недвижимости с 10 по 13 марта

На этой неделе состоялось открытие международного форума по вопросам недвижимости MIPIM-2009. Кризис заставил многие компании отказаться от участия в выставке, площади российских экспозиций сократились на треть. Основные проекты, которые были представлены на выставке нашей страной, относятся к Олимпиаде в Сочи. Корпорация "Олимпстрой" таким образом, пытается найти инвесторов для строительства объектов. Например, корпорация активно привлекает инвесторов для строительства конькобежного центра, одного из ключевых проектов олимпиады. Изначально планировалось финансировать строительство центра за счет бюджета. Затем был найден инвестор - нефтяная компания "Русснефть", но компания отказалась инвестировать проект, и теперь корпорация занята поиском инвестора. Предполагается, что если в ближайшие полгода инвестор не будет найден, этот олимпийский объект будет строиться за счет бюджета. Объем инвестиций в проект должен составить более 150 миллионов долларов.

В первый рабочий день, 10 марта состоялось заседание столичных властей, где был рассмотрен проект постановления «Развитие метрополитена в Москве». Напомним, что согласно документу к 2019 году в Москве должна появится новая ветка метро – Солнцевская, линия будет являться пересадочным контуром. Еще один новый пересадочный контур будет создан от «Делового центра» до станции «Савеловская», где будут открыты новые станции «Шелепиха», «Пресня», «Мневники», «Хорошевская», «Ходынское поле», «Нижняя Масловка». Кроме того, будет осуществлено строительство нескольких новых станций в таких районах как Новокурьяново, Лихоборы, Борисово, Зябликово и Мневники. Также будут продолжены действующие линии Бутовская и Калининская.

Как стало известно на этой неделе, по итогам архитектурного конкурса на проект многофункционального комплекса "Набережная Европы", победителем признана архитектурная мастерская "Евгений Герасимов и партнеры" (Санкт-Петербург) в соавторстве с Сергеем Чобаном, мастерская NPS Tchoban Voss GbR (Берлин). Напомним, что проект займет целый квартал в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Ориентировочная стоимость проекта составляет около 2 миллиардов долларов. Реализовать задуманное панируется к 2016 году.

Согласно опубликованному на днях отчету консалтинговой компании RRG, в феврале 2009 года количество выставленных на продажу объектов коммерческой недвижимости в Москве увеличилось на 18% по сравнению с январем 2009 года, и составило 1,051 тысячи объектов. Как отмечается в отчете компании, общая площадь экспонируемых объектов коммерческой недвижимости в Москве находится на уровне 2,24 миллиона квадратных метра, что на 19% больше, чем в январе. По структуре предложения, по общей площади лидируют офисные помещения - 56,7%, торговые помещения составляет 15,8%, производственно-складские помещения - 23,5%. Однако, как отмечают аналитики компании RRG, количество сделок по-прежнему находится на крайне низком уровне.

На днях премьер-министр РФ Владимир Путин пообещал, что в середине года будет увеличена сумма, выделенная Агентству по ипотечному и жилищному кредитованию на поддержку выплат по кредитам. На сегодняшний день эта цифра составляет 10 млрд рублей, если потребуется, в середине года можем увеличить эту сумму, сообщил В.Путин на встрече с губернатором Кемеровской области Аманом Тулеевым. Также глава правительства отметил, что на федеральном уровне будет делаться все возможное для поддержки должников. Однако к этой работе необходимо подключить и регионы, так как в период кризиса будет увеличиваться процент людей лишившихся заработка.

На этой неделе, резиденты игорной зоны «Азов-Сити» наконец-то приступили к работам по возведению заявленных объектов. Освоение арендованного участка начала игорная сеть «Роял Тайм». По словам директора региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса по ЮФО Николая Оганезова, строительство казино находится на начальной стадии. Кроме того, к работам приступила компания «АСАТИ», занимающаяся изготовлением воздухоопорных сооружений, которые должны быть смонтированы в мае и запущены в эксплуатацию к 1 июля текущего года. Компания будет возводить 6 зданий общей площадью 100 тысяч квадратных метров. По мнению «АСАТИ», надувные зданиях могут быть востребованы арендаторами для работы в тестовом режиме на непродолжительный срок.