Обзор рынка недвижимости с 22 по 27 марта

В понедельник, 22 марта уполномоченный при президенте РФ по правам ребенка Павел Астахов внес предложение обязать строительные компании выделять от 5% до 10% от застройки нового жилья под соцжилье субъектам РФ. Таким образом, власти намерены сократить очереди на жилье среди выпускников детдомов. По словам Астахова, такая практика существует в США, Франции и других странах Европы. «Было бы разумно ввести обязательную норму, если девелопер приходит на строительную площадку, он должен знать, что обязан отдать определенный процент социального жилья субъекту Федерации», - рассказал П.Астахов. По мнению руководителя проекта Служба заказчика-застройщика компании "Пересвет-Инвест" Евгения Воронина, такие квартиры придется оплачивать другим покупателям новостроек, где будет предоставляться жилья для сирот. «За любое обременение в итоге будут платить покупатели жилья в новом доме - то есть десять квартир под соцжилье увеличат и без того высокую стоимость квадратного метра», - считает Е.Воронин.

На этой неделе премьер-министр России Владимир Путин освободил заместителя министра регионального развития РФ Сергея Круглика от занимаемой должности по его просьбе. В понедельник, 22 марта, председателю правительства были представлены предложения по кадровым решениям в связи с неудовлетворительными результатами работы по упорядочиванию сметных нормативов на строительство с целью уменьшения бюджетных расходов. Глава Минрегиона Виктор Басаргин предложил освободить Круглика от должности. Круглик занимал должность заместителя главы Минрегиона с октября 2007 года, ранее он руководил Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, которое впоследствии перешло в структуру министерства. Замминистра курировал в министерстве вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно отчету консалтинговой компании RRG, представленному на этой неделе, в феврале текущего года на столичном рынке недвижимости количество экспонируемых объектов коммерческой недвижимости выросло на 27%, по сравнению с январем 2010 года, и составило 2,94 тысячи единиц, или 2,311 миллиона квадратных метров. В сообщении компании говорится, что по сравнению с 2008 годом количество предложений коммерческой недвижимости снизилось на 11%, суммарная площадь предложения уменьшилась на 17%. Эксперты RRG отмечают, что данные показатели свидетельствует о постепенном уменьшении вакантных площадей по сравнению с началом прошлого года. Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в российской столице в целом по рынку выросла за февраль на 1%, до 488 долларов за квадратный метр в год. Также в сообщении компании говорится, что средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового кольца в феврале выросла на 2% - до 1,55 тысячи долларов за квадратный метр в год. При этом за пределами кольца аренда торговых площадей подорожала на 11% - до 683 долларов за квадратный метр в год.

С 1 апреля текущего года в Москве будет введена в работу интегрированная информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИАИС ОГД). В сообщении пресс-службы столичной администрации говорится, что интегрированная автоматизированная информационная система обеспечения градостроительной деятельности города Москвы предназначена для предоставления органам государственной власти, местного самоуправления, физическим и юридическим лицам достоверных сведений, необходимых для осуществления ими градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности. Система будет включать в себя данные Москомархитектуры, "Мониторинга градостроительных объектов", "Электронного архива проектной документации по объектам городского заказа" и др.

На днях, на официальном сайте Генпрокуратуры РФ появилось информация о многочисленных нарушениях со стороны региональных властей при формировании жилищных списков ветеранов Великой Отечественной войны, и членов семей погибших инвалидов. В сообщении говорится, что в адрес региональных и местных органов власти внесено 1927 представлений, на незаконные правовые акты принесено 360 протестов, должностным лицам объявлено 235 предостережений, возбуждено 23 дела об административном правонарушении, в суды направлено 223 исковых заявления. Проверки проводились по поручению Генпрокуратуры РФ.