Обзор рынка недвижимости с 24 по 29 мая

В четверг, 27 мая, мэр Москвы Юрий Лужков подписал закон о Генплане Москвы до 2025 года. В ближайшие дни документ будет опубликован. По словам первого заместителя мэра Москвы, руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина, на опубликование Генплана город выделит более 3 млн руб., так как документ содержит 1,5 тыс. страниц. Как уже неоднократно сообщалось, документ развития Москвы на ближайшие пятнадцать лет, вызвал резкую критику Общественной палаты. Члены ОП назвали Генплан "оскорблением" для москвичей и отметили, что для Ю.Лужкова Москва является "овощной грядкой, с которой нужно получить урожай".

По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат) за январь-апрель 2010 года объем строительных работ в России составил 875,5 млрд рублей, что на 6,2% меньше результата аналогичного периода прошлого года. В апреле текущего года объем строительных работ составил 284,8 млрд рублей рублей, что также на 2,4% меньше результата аналогичного периода прошлого года. Всего за четыре месяца 2010 года организациями всех форм собственности было построено 150 тыс. новых квартир, из них 44,7 тыс. квартир было построено в апреле текущего года. Как напоминает Росстат, за 2009 год объем строительных работ составил 3 трлн 869,1 млрд рублей, что на 16% меньше результата 2008 года.

На этой неделе руководитель столичного департамента дорожно-мостового строительства Александр Левченко в интервью газете "Московский комсомолец" заявил, что власти города могут расширить московскую кольцевую автодорогу (МКАД) для увеличения ее пропускной способности. "Чтобы вернуть кольцу статус скоростной магистрали, его надо расширить, пристроив к существующему полотну по три полосы в каждом направлении", - отмечается в статье. Планируется, что новые полосы будут отданы под движение общественного транспорта, а существующее полотно оборудовано под скоростное движение. "Это решение позволит не только увеличить пропускную способность кольцевой магистрали, но и сделать езду по ней более безопасной. Я бы предложил рассмотреть возможность расширения МКАД на всем ее протяжении", - подчеркнул глава департамента.

До конца текущего года в Москве будет принят закон о правилах градостроительного проектирования, в котором прописаны нормы комфортного проживания для горожан. Как сообщил на днях директор Центра развития нормативной базы градостроительной деятельности НИиПИ Генплана Москвы Георгий Юсин, законопроект о нормах и правилах градостроительного проектирования является первым из серии нормативных актов, которые необходимо принять в развитие Генплана Москвы. Законопроект уже прошел согласования в структурах исполнительной власти. Документ о нормативах содержит правила размещения социальных, бытовых, инфраструктурных и других объектов в жилых районах города, а также нормативы пешеходной и транспортной доступности для населения. В частности, в документе отмечается, что ближе всего от места проживания в пешеходной доступности до 300 метров должны размещаться детские сады. Школа, аптека, спортивная площадка или магазин шаговой доступности могут находиться на расстоянии не более 500 метров от жилья. Кроме того, размещение подъезда жилого дома от остановки наземного общественного транспорта устанавливается на расстоянии не более 500 метров, от станции метрополитена - не более 15 минут пешком или на транспорте.

На этой неделе компания Пересвет-Инвест представила отчет, в котором говорится, что наиболее эффективной площадкой для размещения рекламы объектов недвижимости является интернет. Эффективность рекламных носителей рассчитывается на основе ежедневного мониторинга обращений потенциальных покупателей компании. В текущем году интернет-реклама стала для 50,71% покупателей информационной площадкой. В 2009 году на долю интернет-рекламы пришлось 57,25% покупателей. Также в сообщении компании говорится, что в текущем году увеличилась доля звонков по наружной рекламе (+3,2%) и специализированной прессе (+3,2%). Наружная реклама занимает второе место - 34,2 %.