Обзор рынка недвижимости с 25 по 29 января

Работы по реконструкции пяти кварталов комплекса Зарядье где располагается гостиница "Россия", начнутся в 2010 году, сообщила в понедельник пресс-служба столичной администрации. Весь цикл работ планируется завершить в течение пяти лет. Соответствующее распоряжение уже подписано мэром Москвы Юрием Лужковым. "В настоящее время столичное правительство приняло предложение Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, а также департамента имущества города Москвы и ОАО "Россия" о проведении комплексной реконструкции кварталов 20-25 "Зарядье" в 2010-2015 годах", - говорится в сообщении пресс-службы. Напомним, что проект реконструкции кварталов подразумевает строительство нового офисного, гостиничного и жилого квартала, с воссозданием исторического архитектурного комплекса Зарядье.

В отчете компании GVA Sawyer представленном на этой неделе, говорится, что в прошлом году спрос на складские помещения в Москве снизился по сравнению с 2008 годом, на 35%. Снижение ставок в течение 2009 года составило 30-35%, от докризисных цен. Средневзвешенные арендные ставки на складские помещения класса А составили 100 долларов за квадратный метр в год, в классе В от 70 до 90 долларов за квадратный метр в год. В ближайшей перспективе ожидается стагнация арендных ставок, наибольшее увеличение уровня арендных ставок возможно во второй половине 2010 года. В отчете компании GVA Sawyer также отмечается, что общее предложение в сегменте складских помещений класса А и В - в столице достигло по итогам 2009 года 5,021 миллиона квадратных метров. Объем введенных площадей в 2009 году составил 745,7 тысячи квадратных метров.

В четверг мэр Москвы Юрий Лужков сообщил, что элитный московский поселок "Остров Фантазий", который расположен по соседству с печально знаменитым "Речником", будет также снесен в скором времени. При возведении поселка строители нарушили условия заключенного с городом инвестиционного контракта. "На территории "Острова фантазий" должны были быть построены спортивные объекты, а не особняки", - сообщил мэр столицы в интервью газете "Московский комсомолец". Данный коттеджный поселок был построен в Татаровской пойме вопреки решениям столичных властей. "Остров фантазий" представляет собой жилой комплекс площадью 27 гектаров, состоящий из 24 двухэтажных коттеджей и 19 четырехэтажных домов. "Инвестиционный контракт еще не закрыт, и так как он грубо нарушен, власти намерены подать в суд", - сообщил Лужков. После того, как будут решены все проблемы со сносом "Речника", власти займутся "Островом Фантазий".

Возможно, что в скором будущем в России могут обанкротиться около 30% предприятий-производителей строительных материалов. В интервью РИА Новости вице-президент Российского союза строителей (РСС) Сергей Кучихин сообщил, что из-за снижения объемов строительства в стране, оказались в крайне тяжелой ситуации и производители стройматериалов. "В настоящее время предприятия загружены на 50% от своих возможностей", - сообщил С.Кучихин. Как отметил вице-президента РСС, если в ближайшее время не будут приняты меры по спасению предприятий, то около 30% из них попросту обанкротятся.

На сайте babr.ru на этой неделе состоялось голосование на звание главного врага Сибири. По итогам опроса за несколько дней опроса проголосовало более 10 тысяч человек и первое место среди врагов занял нынешний премьер-министр России Владимир Путин. Врагом Сибири его считают более 33% респондентов. На втором месте Олег Дерипаска – ему отдали свои голоса 15% россиян. Стоит напомнить, что на прошлой неделе В.Путин подписал постановление, разрешающее производство целлюлозы, бумаги и картона в экологической зоне Байкальской природной территории. Контрольный пакет акций Байкальского целлюлозно-бумажного комбината (БЦБК) принадлежит структурам бизнесмена Дерипаски, еще 49% принадлежит государству в лице Росимущества.