Покупка квартиры – ответственный шаг, ведь большинство семей всего однажды могут позволить себе столь масштабное капиталовложение. Учитывая постоянный рост цен на недвижимость, желательно брать жилье, которое максимально соответствует требованиям будущего владельца с учетом жизненных перспектив. Например, если в планах рождение двух и более детей, уже через несколько лет двухкомнатная квартира окажется тесной, а если поблизости нет соответствующей инфраструктуры (детского сада, школы, поликлиники), рано или поздно придется переезжать.
Покупка квартиры – ответственный шаг, ведь большинство семей всего однажды могут позволить себе столь масштабное капиталовложение. Учитывая постоянный рост цен на недвижимость, желательно брать жилье, которое максимально соответствует требованиям будущего владельца с учетом жизненных перспектив. Например, если в планах рождение двух и более детей, уже через несколько лет двухкомнатная квартира окажется тесной, а если поблизости нет соответствующей инфраструктуры (детского сада, школы, поликлиники), рано или поздно придется переезжать.
Еще один важный вопрос – купить квартиру у застройщика или на рынке вторичного жилья?
Решающим фактором для большинства покупателей становится цена недвижимости. Обращаясь к застройщику напрямую, будущий собственник может сэкономить порядка 20% от стоимости квартиры только из-за отсутствия комиссий посредников, а также скидок и специальных программ. Правда, при этом нужно очень внимательно выбирать компанию. К сожалению, среди застройщиков, как и в любой другой сфере, встречаются нечистые на руку дельцы.
Популяризации новых квартир способствуют такие факторы как отсутствие износа и возможность самостоятельно выбирать планировку жилья. Согласитесь, современная система коммуникаций, электропроводки и канализации позволит не только сэкономить на ремонте, неизбежном на объектах старого фонда, но и избавит от неприятностей, которые вполне может доставить прорыв водопровода, накипь на внутренней поверхности радиаторов или короткое замыкание в сети.
Кроме того, стать владельцем квартиры от застройщика – это значит получить чистый теплый подъезд с новым лифтом, окнами, мусоропроводом, а также все необходимые элементы прилегающей инфраструктуры – ухоженные газоны, детскую площадку, ровный асфальт или плиточное покрытие. Достаточно часто новостройки возводятся в элитных районах с комфортными условиями проживания.
И наконец, нельзя не упомянуть о законодательной стороне вопроса. Застройщик всегда предлагает юридически чистое жилье, на которое не будут претендовать внезапно объявившиеся наследники, банки или кредиторы. Таким образом, приобретая новостройку, владелец застрахован от выплаты чужих долгов или любых иных претензий со стороны кого бы то ни было.
Любой крупный застройщик принимает на себя гарантийные обязательства перед покупателем, несоблюдение которых в условиях рыночной конкуренции может нанести сокрушительный удар по имиджу компании. Соответственно, выбирая проверенного застройщика, можно получить массу выгод и при этом заплатить гораздо меньше, чем на вторичном рынке недвижимости.
