19.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2025
Конференции, выставки, семинары
18.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Cтроительство домов
Фото: 

Каждый человек сталкивается рано или поздно с вопросом какую недвижимость лучше иметь, купить дом или квартиру. Каждый раз мы слышим фразу " цена квадратного метра ". Давайте подробно разберем это понятие и что в него вкладывают.

При приобретении недвижимости за три 3 млн.руб. площадью 50 м2, Вы выкладываете 60 тысяч за один квадратный метр. Из чего же складывается подобная арифметика и ценообразование?

Во первых, местоположение и, удаленность от центра города или инфраструктура района играют важную роль.

Во вторых материал и структура, а также возраст постройки.

В третьих наличие всех центральных коммуникаций и их функционирование

Ну и конечно же транспортные развязки, парковки, и экология района.

Если опустить мелкие нюансы и детали то давайте рассмотрим такие цифры:

  • Республика Крым-       60 000- 75 000 руб./м2
  • Севастополь -             55 000- 80 000 руб. /м2
  • Краснодар -                 40 000- 55 000 руб./м2
  • Краснодарский край (приморские области) -   55 000- 65 000 руб. /м2

Конечно цены, указанные выше, динамические, и с возможной погрешностью, но общее ценообразование верно и абсолютно реально.

Вы приняли решение - " Строим дом !". У вас нет желания переплачивать за квартиры, или жить в чьем-то «старом доме»! Значит Вам интересно ценообразование на частные домовладения, и здесь суть ценообразования готового коттеджа будет вполне прозрачна и ясна. На нее влияет множество факторов, вот некоторые из них:

  • Размер и форма участка земли и правильное расположение строения 
  • Адекватные подъездные пути , дороги , инфраструктура
  • Центральные коммуникации или альтернатива им ( вода-скважина , канализация-септик и т.д.)
  • Качество плодородного грунта ,насаждения ,сад
  • Фасадные и внутренние отделочные материалы ,архитектура и дизайн
  • Качество окон и дверей
  • Отопление ,сантехника ,столярные изделия ,электрооборудование ,светотехника
  • Проект дома и фото архив его строительства

Зная всю специфику ценообразования Вы сможете вывести Ваш собственный " квадратный метр "- такой как Вы того хотите, наполнив его тем что нужно именно Вам ! Удобно не правда ли ?

План дома

Вот примерный график расчета, который даст общее понимание :

Участок земли в Крыму, правильной формы с коммуникациями и в приемлемом месте будет стоить            2 млн.руб.

Строим дом (площадью 100 м2) вместе с нашей фирмой, под чистовую отделку и облицовкой фасада, инжен ерными сетями.

Расчет: 

17 000 руб/м2 (цена за "квадрат") умножаем на 100 м2 (площадь строения) и получаем 1,7 млн.руб.

К стоимости строительства дома прибавляем стоимость земельного участка в южном регионе - 2млн.руб.

Итого получаем : 3,7 млн руб. за выстроенную жилплощадь в 100м2 , что говорит нам об 37 000 рублях за " квадрат "! И это с собственной землей , проектом дома , возможностью парковать несколько авто, качественной предчистовой отделкой, где используются желаемые вами материалы, а не те что Вам предлагают застройщики за 50 000- 60 000 рублей за один квадратный метр!

Строительная Компания «Асгард» предлагает Вам самые выгодные условия на строительство домов, мы будем рады поделиться с Вами нашими знаниями и опытом. Мы построим дом в котором Вам будет комфортно.

Помните ! Обращайтесь к профессионалам, экономьте Ваше время и деньги !

Удачных решений !

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Строительные работы в ЖК Новый Зеленоград

В ЖК «Новый Зеленоград» активными темпами ведется строительство 3 и 5 корпусов первой очереди

Жилой комплекс «Новый Зеленоград» расположен в городском округе Химки, рядом с Зеленоградом. Ввод в эксплуатацию 3 корпуса ожидается в конце 2025 года, 5 корпуса – в начале 2027 года.
00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
Или войти с помощью: