В Est-a-Tet исследовали предложение пентхаусов в Москве и нашли самые бюджетные лоты. Самый доступный пентхаус обойдётся в 16,9 млн рублей. Пять лет назад самое недорогое предложение такого типа стоило 15,8 млн рублей.
Несмотря на распространённое убеждение, что пентхаус – это обязательно дорогой объект, в Москве можно приобрести такое жилье в сравнительно небольшом бюджете. Так, самый доступный пентхаус Москвы стоит 16,9 млн рублей. Это двухуровневое помещение площадью 75 кв. метров, расположенное в комплексе апартаментов «Нахимов» в Черёмушках. Дом уже сдан в эксплуатацию. Интересно, что пять лет назад, в 2017 году, самый недорогой московский пентхаус стоил 15,8 млн рублей. Это был лот в комплексе апартаментов «Парк Мира» в Алексеевском районе, площадью 46 кв.м.
Если рассматривать пентхаусы по стоимости квадратного метра, то самое доступное предложение – всего 121,2 тыс. рублей за метр, это двухуровневая квартира с дизайнерским ремонтом в Новой Москве в поселении Первомайское. Площадь объекта – уже 165 кв. метров, его общая стоимость – 20 млн рублей.
Для сравнения, стоимость двух самых дорогих пентхаусов Москвы превышает 2 млрд рублей за каждый.
Так, первый вариант – это трёхуровневый лот в башне «Федерация» комплекса «Москва Сити». Площадь объекта – 2180 кв. метров, высота потолков – 14 метров, 95 этаж, стеклянная крыша, свои личные лифты. Стоимость такого объекта – 2,6 млрд рублей (1,2 млн руб./кв. м).
Второй по стоимости лот находится в ЖК «Гранатный Палас» в Пресненском районе ЦАО. Его площадь 952 кв. м, есть панорамные окна, которые выходят на 4 стороны, свободная планировка, также в стоимость включено 4 парковочных места. Цена объекта – 2,2 млрд рублей (2,3 млн руб./кв. м).
Пять лет назад, в 2017 году, самый дорогой среди пентхаусов столицы экспонировался за 1,839 млрд рублей и находился в ЖК Nabokov в Хамовниках. Площадь объекта составляла 589 кв. метров.
Топ пентхаусов по минимальной стоимости за лот
Адрес | Район | Площадь кв. м | Тип | Особенности | Цена, млн руб. | Цена, тыс. руб./кв. м |
ЖК «Нахимов», Нахимовский просп., 31к3 | Черемушки | 75 | апартаменты | двухуровневый лот, дом сдан | 16,9 | 225,3 |
поселение Первомайское, ул. Центральная, 27 | Новая Москва, Троицкий округ | 165 | квартира | дизайнерский ремонт, двухуровневый лот | 20,0 | 121,2 |
Братеевская ул., 21 | Братеево | 82 | квартира | на площадке 2 квартиры, снизу нет соседей, чердачный этаж | 25,0 | 304,9 |
ЖК MainStreet, к. 4 | Фили-Давыдково | 93,5 | апартаменты | потолки 3,6 м, угловое расположение, сдача в 2 кв. 2022 | 27,9 | 298,4 |
ЖК «Дыхание», Дмитровское шоссе, 13 | Тимирязевский | 131,5 | квартира | собственная открытая терраса на крыше, потолки 4 м, дом премиум класса | 33,0 | 250,9 |
ЖК «Волынский», Староволынская ул., 12к4 | Очаково-Матвеевское | 143 | квартира | чердачный этаж, свободная планировка | 35,0 | 244,8 |
ЖК iLove, ул. Бочкова, 11А | Останкинский | 90,3 | квартира | дом премиум класса, сдан, своя терраса, 3 квартиры на этаже | 36,0 | 398,7 |
Комментарии
(0)#