Сдача в аренду жилья студентам может быть рискованной для некоторых собственников. Большинство владельцев квартир не особенно рады арендаторам-студентам, поскольку степень физического износа жилья повышается: собственники побаиваются вечных вечеринок, сломанной мебели, прокуренных ковров и несвоевременного внесения арендной платы. Однако студенты могут быть отличными арендаторами, если правильно выбрать кандидатов.
Инвестиции в студенческое жилье — один из самых выгодных бизнесов за границей, где общежития не предоставляются бесплатно, благодаря чему аренда приносит инвесторам доход на уровне 10% годовых. В России же многие собственники по вполне понятным причинам боятся связываться с молодежью. У нас, за некоторыми исключениями, нет отдельных университетских кластеров — маленьких городков, где живут студенты, как в Германии, Великобритании, Франции и т.д. — в России студенты в основном обучаются в крупных городах с единым рынком аренды.
Вот несколько советов, которых стоит придерживаться при сдаче жилья в аренду студентам:
-Заключайте договор с родителями, а не со студентом ...
Комментарии
(0)#