В прошедшем году индивидуальные дома в России подорожали в 38 регионах из 85, выяснил федеральный портал «МИР КВАРТИР». Средняя стоимость домовладения по стране составила 4,5 млн рублей, увеличившись за год на 2,4%. Спрос и цены начали расти весной, с началом ограничительных мер из-за пандемии, этот процесс шел весь год и грозит продолжиться в следующем.
Больше всего частные дома выросли в цене в республике Тыва (+55,4%), Ямало-Ненецком округе (+48,4%), Магаданской области (+36,2%), Камчатском крае (+34,7%), Сахалинской области (+33,4%), республике Ингушетия (+29,5%), Мурманской области (+25,4%), республике Калмыкия (+20,7%), Забайкальском крае (+19,2%) и Еврейской автономной области (+17,7%).
В столичных регионах на рынке загородных домов также наблюдался уверенный рост: в Москве цены поднялись на 8,8%, в Подмосковье – на 10,8%, в Петербурге – на 8,3%, в Ленинградской области – на 16,1%.
«Пик спроса пришелся на лето, когда интерес к домам и дачам вырос на 20-25% по сравнению с прошлым летом. Достойные предложения – лоты с удобным подъездом и подведенными коммуникациями и городскими удобствами – раскупали довольно активно. Однако на рынке домов остается масса неликвидного предложения, которое по-прежнему не продается», – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
В двух регионах цены остались без изменений – это Чукотский автономный округ и Приморский край.
В 45 регионах стоимость частных домовладений снизилась. Особенно сильно – в Кабардино-Балкарской республике (–24,4%), Псковской (–21,6%) и Воронежской областях (–19,1%), республике Северная Осетия (–18,8%), республике Мордовия (–18,3%), Самарской (–15,2%), Пензенской (–15,1%), Брянской (–13,8%), Тверской (–13,7%) и Смоленской (–13,4%) областях.
В целом по стране средний ценник на частные строения вырос на 2,4%, в то время как в 2019 году наблюдалось падение на 4,9%. «Перелом тренда налицо. По всей видимости, в следующем году спрос на индивидуальные дома сохранится на высоком уровне. Если правительству удастся выделить значительные объемы средств на сельскую ипотеку и запустить программу ипотеки с господдержкой на индивидуально-жилищное строительство, это дополнительно поддержит загородный рынок, и цены на нем продолжат расти», – прогнозирует Павел Луценко.
5 распространённых ошибок при выборе обоев. Рассказываем, как правильно подобрать цвет, рисунок и покрытие, рассчитать количество и избежать проблем при ремонте.
Как выбрать дизельный компрессор для стройки. Разбираем производительность, давление, мощность двигателя, расход топлива, мобильность и обслуживание оборудования.
Быстрая приемка поддонов исключает очереди на пандусах и простои персонала. Для ускорения выгрузки нужно заранее спланировать маршруты складских машин.
Сколько киловатт держит силовая розетка 32 А, чем IP44 отличается от IP67, какое сечение кабеля и автомат ставить на линию. Разбор причин нагрева контактов.
Разбираем, как правильно замерять дверной проем для заказа индивидуальных дверей, какие материалы и фурнитуру выбирать для разных помещений и как принимать готовую работу у монтажников.
Чип-тюнинг двигателя - это перепрошивка электронного блока управления. Объясняем, какие параметры меняются, когда процедура необходима, а когда от нее лучше отказаться, и какие риски учесть.
Старые бумажные фунты стерлингов больше не принимают в российских банках. В статье — куда их пристроить в 2026 году: поездка в Лондон, банки Евросоюза при наличии счёта или частные сервисы внутри страны с быстрой выплатой в рублях.
Преимущества офисов у ТТК в Москве очевидны. Аренду таких помещений предлагают не все БЦ. Важно, чтобы хорошее расположение недвижимости совмещалось с иными плюсами для арендатора
Разбираем силовые опоры освещения: допустимые нагрузки до 3000 кг, типы СФГ и ОСФ, защита горячим цинкованием и технология монтажа на фундаментные блоки.
Как привезти коммерческий груз из Китая: расчет себестоимости под ключ, особенности сборных контейнеров, условия FOB/EXW и подготовка документов для таможни.
Разбираем параметры тяжелых рефрижераторов грузоподъемностью 20 тонн: загрузка на 33 европаллета, контроль осевых нагрузок, настройка режимов от -25 °C до +25 °C и нормы расхода топлива ХОУ.
Новый стандарт отделочных работ ГОСТ Р 72509-2026. Разбираем новые классы и критерии качества отделки, возможности ГОСТа при приёмке и его ограничения при проверке объёмов работ.
Комментарии
(0)#