Первый квартал 2012 года характеризовался некоторым затишьем на рынке аренды офисных площадей по сравнению с активностью, наблюдавшейся в конце 2011 года. Тем не менее, уровень спроса оказался несколько выше показателя I квартала прошлого года.
Развитие ситуации на рынке офисной недвижимости зависит от стоимости нефти – динамика цен влияет на спрос, и, как следствие, на арендные ставки на офисные помещения. В I квартале 2012 года средняя цена нефти марки Urals выросла на 14,3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года – с $102,52 до $117,19 за баррель. Такая динамика позволяет ожидать дальнейшего роста активности на рынке офисной недвижимости.
В условиях объявленного московскими властями ограничения строительства в центре столицы в зоне особого внимания оказались промзоны.
Департамент градостроительной политики г.Москвы планирует завершить разработку проектов планировки промышленных зон к началу 2013 г. В течение 2012 года власти обещают вывести из фонда промзон 1,53 тыс. га. В настоящее время выбирается концепция развития территорий заводов АЗЛК, ЗИЛ, ведутся проектные работы по промзонам в районе ММДЦ «Москва-Сити», в Басманном районе, в Доргомилово, Замоскворечье и других районах Москвы.
Комментарии
(0)#