Первый реализованный склад «ИНСИТИ логистика» в Краснодаре арендован крупным федеральным ретейлером

Консультанты NF GROUP успешно завершили сделку аренды складских помещений в логистическом парке «ИНСИТИ Уральская» в Краснодаре для одного из крупных российских ретейлеров. Этот проект стал первым реализованным складом девелопера «ИНСИТИ логистика» (входит в состав ГК «ИНСИТИ»). В рамках сделки собственник и ретейлер заключили долгосрочный договор аренды на 38 тыс. кв. м складских площадей класса А.

Логистический парк «ИНСИТИ Уральская» расположен на одноименной улице в Краснодаре. Строительство объекта началось менее года назад, и на сегодняшний день он полностью завершен и введен в эксплуатацию. Комплекс предоставляет арендаторам все необходимые условия для эффективной работы, включая высокую транспортную доступность и качественные складские площади класса А.

Анна Шевченко, СЕО ГК «ИНСИТИ»: «Несмотря на то, что наша компания является дебютантом на складском рынке, мы очень уверенно заявили о себе в прошлом году и в максимально короткие сроки реализовали наш первый проект в Краснодаре. Вместе с нашим партнером – компанией NF GROUP провели переговоры с большим количеством претендентов и подписали договор аренды с крупным федеральным арендатором, который высоко оценил преимущества проекта. Сейчас у нашей компании около 200 000 кв. м складской недвижимости на стадии проектирования и строительства в Краснодаре и около 950 000 кв. м – в Московской области, мы верим в складскую недвижимость и уверены, что наши проекты будут успешно реализованы в ближайшие годы».

Константин Фомиченко, партнер NF GROUP: «Мы наблюдаем стабильно высокий спрос на качественные складские площади в Краснодаре. Закрытая нами сделка на сегодняшний день является крупнейшей среди спекулятивных в регионе, и мы гордимся тем, что наш партнер с таким успехом начал свою работу на рынке. Это важный этап для «ИНСИТИ логистика», которая вышла на рынок складской недвижимости только в июне прошлого года, и мы рады быть ее эксклюзивным партнером в этом процессе».

По итогам 2024 года рынок складской недвижимости Краснодарского края составил 1,5 млн кв. м. Ставки аренды на BTS-проекты «сухих» складов класса А в 2024 году выросли до 9,5-10,5 тыс. руб. за кв. м в год (без учета НДС и OPEX), что на 11-15% превышает показатели 2023 года.

ГК «ИНСИТИ» вышла на рынок складской недвижимости в июне прошлого года. Направление «ИНСИТИ логистика» сфокусировано на развитии проектирования и строительства объектов складской недвижимости и логистических хабов. Эксклюзивным партнером и консультантом компании выступает NF GROUP.