Петербург прирастет жильем бизнес-класса

До недавнего времени застройщики неохотно брались за проекты жилья бизнес-класса. Да и сейчас доля объектов этой категории в общем объеме жилья в Петербурге совсем невелика. По разным оценкам, площадь нового строительства в бизнес-классе составляет не более 10 −15% от объема всего рынка. Однако эксперты полагают, что 2012 году предложение недвижимости бизнес-класса резко возрастет.
Поводом для таких прогнозов являются вполне объективные обстоятельства. Вывод на рынок новых объектов планирует целый ряд крупных игроков — инвестиционно-строительный холдинг RBI, строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», компания «Setl City» и строительный концерн «Lemminkainen». Кроме того, один за другим на рынок выходят уже готовые проекты. По данным Knight Frank St Petersburg, в конце марта — начале апреля 2012 года в продаже находилось уже около 630 тыс. кв. м недвижимости бизнес-класса. Основной объем предложения исходил от семи ключевых игроков рынка.
Семь новых проектов
В феврале бизнес-жилье в комплексе «Дом на линии» на 11-ой линии Васильевского острова по цене 120 000 рублей за «квадрат» начала продавать компания SOLO. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2013 года, однако 40% квартир уже реализовано. Из 38 квартир в доме 15 приобрел финский оператор доходной недвижимости SATO.
В январе SATO выкупил и две трети квартир в стартовом девелоперском проекте компании Hansa Group «Дом на Детской». В ближайшее время Hansa откроет продажи оставшихся объектов — 30 квартир общей площадью 2 000 кв. м, стоимость квадратного метра в которых колеблется от ...