Сегодня 01:05
Материалы и оборудование
02.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
02.09.2025
Конференции, выставки, семинары
02.09.2025
Новости и комментарии
ГК "А101" лого
Фото: Источник фото

Программа льготной ипотеки позволяет покупать в ТиНАО квартиры на миллион рублей дороже и 10-15 метров больше, об этом сообщил директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов на основании проведенного исследования о клиентских предпочтениях на рынке жилой недвижимости. Разница в 2 пункта в льготной и рыночной ставках оказалось решающей при удовлетворении запросов в сегменте миддл-класс.

Как выяснилось, при самостоятельном проживании и доходе в размере 130 тысяч рублей покупатели берут под льготные 6,5% до 7,5 млн рублей – и покупают 2-3-комнатные квартиры площадью до 70 кв. метров. Под рыночные 8,5% берут не больше 6,5 млн и покупают 1-2 комнатные квартиры на 10-15 метров меньше. И это единственная категория, которая даже по рыночной ставке может купить желаемую квартиру. Ежемесячные платежи и в том, и в другом случае составляют 53-58 тысяч рублей, что на 23-28 тысяч рублей больше, чем съем однокомнатной квартиры.  

В выборку проведенного исследования попали покупатели квартир в домах комфорт- и бизнес-класса в застраивающихся микрорайонах Новой Москвы. Почти половина аудитории находится в возрасте от 25 до 40 лет, это востребованные высокооплачиваемые специалисты или линейные руководители.  Более 60% из них – сложившиеся пары с совокупным доходом более 100 тысяч рублей в месяц.

Пары без детей с доходом в 165 тысяч рублей на условиях льготной ипотеки могут купить 2-комнатную квартиру до 52 кв. метров на сумму кредита до 5,9 млн рублей, тогда как рыночная ставка позволяет приобрести 1-2 комнатную квартиру площадью около 38-40 кв. метров на сумму кредита до 4,8 млн рублей. Ежемесячные платежи и в том, и в другом случае составляют приблизительно 40-43 тысячи рублей. Съем евродвушки обходится супругам в 35 тысяч рублей.

Пары с одним ребенком и общим бюджетом на месяц в 180 тысяч рублей могут позволить себе 3-комнатную квартиру стоимостью кредита до 6 млн рублей. только на условиях льготного кредитования. На обычных условиях они берут ипотеку до 5,2 млн рублей, чтобы купить 2-комнатную квартиру общей площадью не более 60 кв. метров. Платежи в обоих случаях будут колебаться в районе 42-44 тысячи рублей. Аренда двухкомнатной квартиры до 50 кв. метров в месяц стоит около 45 тысяч рублей.

Семейная пара в возрасте 50+ лет с общим доходом в 100 тысяч рублей выбирает 2-комнатные квартиры и платят кредит около 4,5 млн рублей под льготные 6,5%. Рыночная ставка 8,5% позволяет им купить студию или однушку кредитом в 4 млн рублей и площадью приблизительно 25 кв.м.  Платеж и в том, и в другом случае немногим превысит 30 тысяч рублей.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Термоэтикетки на коробках

Термоэтикетки для маркировки

Термоэтикетки – самая распространенная разновидность маркировки. Их применение позволяет оптимизировать реализацию и доставку товаров. Этот маркировочный элемент является незаменимым в большинстве сфер.
00
Выбор коробок из гофрокартона от больших до маленьких

Листовой гофрокартон: виды, назначение, особенности и преимущества

Листовой гофрокартон - универсальный материал используется практически во всех сферах. С его помощью упаковывают различные товары, создают поделки и декорации, а также выполняют утепление при ремонтных работах.
00
Среднеазиатская овчарка вместе с охотником в лесу

Среднеазиатская овчарка: что нужно знать о породе

Порода среднеазиатская овчарка, или алабай, считается одной из популярных и любимых среди любителей крупных собак. Алабай известны прежде всего своим характером: они очень дружелюбные, хорошо относятся к детям и другим животным, умеют чувствовать настроение хозяев.
00
Экоквартал Русская Европа, ЖК «Вдохновение»

В рамках КРТ в Калининграде построят квартиры с банями

ЭКОквартал «Русская Европа», площадью более 200 тыс квм, будет построен в Ленинградском районе Калининграда в рамках комплексного освоения территории. В 80% квартир в проекте предусмотрены места под банные комнаты.
00
В жилом районе ÁLIA

Управляющая компания в ÁLIA обработала более 11 тысяч инициатив жителей за первое полугодие

Среди реализованных инициатив — восстановление газонов, ремонт прилегающей территории, косметическое обновление мест общего пользования после проведения ремонтов в квартирах, а также высадка новых деревьев и кустарников и др.
00
В Москве наградили победителя всероссийского конкурса на получение стипендии Ильи Мочалова

Подведены итоги всероссийского конкурса для студентов

1 сентября состоялось подведение итогов и церемония награждения победителя всероссийского конкурса на получение стипендии Ильи Мочалова — основателя архитектурно-ландшафтной компании «Илья Мочалов и Партнёры».
00
Дом.РФ лого

Разъяснены правила использования маткапитала при строительстве домов с эскроу-счетами

ДОМ.РФ направил запрос в Минстрой России и получил официальные разъяснения по применению правил использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Прогнозы офисного рынка Москвы до 2029 г.: рост арендных ставок на фоне ограниченного предложения

Международная консалтинговая компания Nikoliers подготовила прогноз офисного рынка Москвы на ближайшие четыре года (до 2029 года), включающий три сценария развития: консервативный, оптимистичный и базовый.
00
Береговой пр-д, влд. 9, к. 1. ЗАО, Филёвский Парк

Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации на западе столицы

В районе Филёвский Парк построят многоквартирный дом для переселения жителей по программе реновации. Работы начнутся по адресу: Береговой проезд, земельный участок 9/1 (ЗАО).
00
Гостиница на фоне виноградников под солнцем

К 2030 году количество гостиниц при винодельнях в России может увеличиться в 3,5 раза

В перспективе 5–7 лет номерной фонд при винодельнях в РФ может увеличиться на 1200 номеров, что будет способствовать существенному развитию туристической инфраструктуры в отрасли.
00
Проект набережной в районе Нагатинский Затон

Новая набережная появится на юге столицы

Современный рекреационный объект запроектирован рядом с судостроительным кластером (верфью) в районе Нагатинский Затон. Он станет продолжением 1,5-километровой набережной в «Ривер Парк Коломенское».
00
Корпуса 1.5 и 1.6 ЖК «Кавказский бульвар 51»

Два корпуса на 754 квартиры сданы в жилом комплексе «Кавказский бульвар 51»

Общая площадь двух корпусов высотой 23 и 33 этажа составила около 48 тысяч квадратных метров. Объекту присвоен адрес: Кавказский бульвар, д. 51, к. 1 (ЮАО). Девелопер - ГК ПИК.
00
КРТ: Малая Филевская, вл. 9, 11

Деловое пространство появится в районе Фили-Давыдково по программе КРТ

В ходе реорганизации участка площадью 1,9 гектара на Малой Филевской улице построят административно-деловой комплекс общей площадью 62,5 тысячи квадратных метров.
00
Корпус Madison квартала бизнес-класса «Зорге 9»

Магазин сети «ВкусВилл» открылся в квартале «Зорге 9»

Магазин продуктов здорового питания «ВкусВилл» площадью 155 квм открылся в корпусе Madison квартала бизнес-класса «Зорге 9» по адресу улица Зорге, 9А, корп. 1.
00
Отделка white box – «белая коробка»

Доля новостроек с white box выросла почти в два раза за пять лет

Предчистовая отделка white box быстрыми темпами набирает популярность на первичном рынке «старой» Москвы. Доля квартир и апартаментов с таким ремонтом от застройщика сегодня достигла 23,2%.
Или войти с помощью: