Казалось бы, градостроительные, архитектурные, технологические и другие инновации должны быть частыми спутники нового строительства. Однако на самом деле они встречаются далеко не на всех современных новостройках. Более того: объекты, которые строятся по новым стандартам и технологиям и сильно отличаются от своих «собратьев», оказались сосредоточены буквально на нескольких подмосковных направлениях. Это выяснили эксперты компании Urban Group, составив рейтинг инновационных направлений Подмосковья и Новой Москвы.
Под инновационностью строительства понимается, например, авторская архитектура, редкие форматы жилья, градостроительные решения в духе нового урбанизма, безопасность двора (двор без машин), дизайн общественных зон и интересная нестандартная инфраструктура. Доля ныне реализуемых проектов, которые удовлетворяют этим требованиям, в Подмосковье и Новой Москве менее 10% (около 360 тыс. кв. м). Большая же часть строящихся объектов — это массовое жилье, относящееся к эконом- и комфортному классу. Однако в ближайшие годы ситуация должна кардинально измениться: общий объем инновационных жилых комплексов, заявленный к строительству до 2018 года, достигнет порядка 4,5 млн квадратных метров.
«Инновационные проекты сосредоточены на направлениях, где есть планы по улучшению транспортной доступности: строительство развязок, расширение шоссе, открытие новых железнодорожных станций и метро. Развитие трасс увеличивает коммерческий потенциал земли и, как следствие, повышает девелоперскую активность и ужесточает конкуренцию между застройщиками. Высокий уровень конкуренции требует от девелопера качественно выделять свои проекты, и один из самых эффективных способов — применение инноваций», — говорит директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов.
Первое место: Пятницкое шоссе
Наибольшее число современных жилых комплексов, в которых есть авторская архитектура, безопасные дворы, дизайн и благоустройство общественных зон, интересная разнообразная инфраструктура, находятся на ...
Комментарии
(0)#