Под комплексное освоение переданы 80% реализованных на аукционах ДОМ.РФ земель

Почти 80% федеральных земель, вовлеченных в оборот через аукционы ДОМ.РФ, были переданы под комплексное освоение территорий (КОТ). Как сообщил на круглом столе в рамках «Сибирской строительной недели» директор подразделения «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» ДОМ.РФ Андрей Балук, их градостроительный потенциал составляет 20,3 млн кв. м жилья.

«Единый институт развития имеет большой опыт реализации проектов комплексного освоения. С 2008 года 80% реализованных на аукционах ДОМ.РФ участков было предоставлено для комплексного жилищного строительства. Их общая площадь составила около 7000 гектаров. На них было построено не только жилье, но и социальная инфраструктура, необходимая для комфортного проживания людей», - отметил Андрей Балук.

По его словам, именно комплексный подход позволяет дать толчок развитию территорий, повышению уровня жизни граждан и ускорению темпов ввода жилья. Внесенные в конце 2020 года поправки в Градостроительный кодекс, закрепившие использование механизма комплексного развития территорий (КРТ) дали возможность ускорить инвестиционно-строительный цикл проектов и снизить риски инвесторов на начальном этапе стройки, что позитивно скажется на доступности жилья. В ближайшее время, по мнению Андрея Балука, количество проектов КРТ будет только увеличиваться.

В настоящее время в работе у ДОМ.РФ 76 проектов КРТ в 34 регионах России с общим градостроительным потенциалом 14,7 млн кв. м жилья. В 2021 году правкомиссия утвердила 23 проекта КРТ в 18 регионах с градпотенциалом 6,2 млн кв. м. В конце прошлого года состоялись аукционы ДОМ.РФ по первым проектам КРТ в Хабаровске и Тюмени с общей площадью более 75 га, на них можно построить 670 тыс. кв. м жилья.

Справочно:

Поправки в Градостроительный кодекс РФ, разрешающие использование механизма КРТ, были внесены в конце 2020 года. Новые нормы создают дополнительную возможность не только для выполнения показателей по увеличению объемов ввода жилья, но и для повышения качества жизни в регионах. ДОМ.РФ по поручению Правительства России с 2008 года занимается вовлечением в оборот федеральных земель.