Аналитики и риелторы фиксируют рост спроса на новостройки Москвы и уже намечающийся их дефицит. Главные покупатели – госслужащие и сотрудники госкорпораций столицы, Санкт-Петербурга и Нижнего Новгорода.
К концу 2009 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился по сравнению с 2005 годом более чем в три раза, считают аналитики «Миэль». По их данным, объем предложения первичного рынка сейчас выглядит так: 50% новостроек относится к бизнес-классу, 40% – эконом, 10% – элитное жилье. При этом риелторы отмечают дефицит недорогого жилья на рынке новостроек, что объясняется резким сокращением ввода новых домов из-за кризиса. Если до 2008 года в Москве строилось порядка 1 млн квадратных метров жилья эконом-класса, то в текущем году эта цифра будет как минимум в два раза ниже. Соответственно, говорят в компании, спрос растет пропорционально уменьшению предложения. По прогнозам, новостроек в столице в продаже в 2010 году будет на 70% меньше, чем в 2009 году.
Согласно мониторингу газеты ВЗГЛЯД, к середине февраля средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках составляла 181,4 тыс. рублей. В долларовом эквиваленте цена снизилась на 2% – до 6 тыс. долларов. Если рассматривать новостройки эконом-класса, то только за месяц они выросли в цене почти на 10%. Средняя цена ...
Комментарии
(24)#