Завершающийся первый квартал 2010 года станет аутсайдером по объему ввода торговых центров. С начала года в Москве открыт всего один объект — ТРЦ «Речной» с торговой площадью 20 тыс. кв. м. Этот показатель является минимальным за аналогичные периоды последних шести лет. Низкий объем ввода новых торговых площадей объясняется отсутствием спроса со стороны ритейлеров: большинству торговых центров приходится открываться на треть пустыми. Девелоперы пожинают плоды своей гигантомании, говорят эксперты.
В первом квартале прошлого года на столичный рынок вышло 154 тыс. кв. м торговых площадей, что стало максимальным показателем с 2005 года. В первом квартале этого года площадей было введено почти в восемь раз меньше. До сих пор минимальный объем ввода был зафиксирован в первом квартале 2007 года, когда было открыто 27,5 тыс. кв. м. Тогда большинство крупных торговых центров только проходили стадии проектирования или строительства и должны были быть завершены в период 2008—2010 годов.
Однако девелоперы не торопятся вводить свои объекты. Одним не хватает денег на достройку: к примеру, строительство торгового центра «Гудзон» общей площадью 145 тыс. кв. м, по данным аналитиков, уже не первый месяц заморожено. Фонд Immoeast, инвестор объекта, обещал открыть его еще в прошлом году.
Другие никак не ...
Комментарии
(0)#