Пятая часть запусков проектов многоквартирного жилья приходится на небольшие города

За 11 месяцев этого года в России, по данным информационной системы наш.дом.рф, запущены проекты многоквартирного строительства площадью 39 млн кв. м – на 66% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Почти пятая часть всех запусков пришлась на небольшие города и населенные пункты с численностью населения не более 100 тыс. человек.

Проанализировав структуру запусков новых проектов жилищного строительства с начала этого года, аналитики ДОМ.РФ выяснили, что география запусков в этом году расширилась на 90 городов и поселков. За 11 месяцев реализация новых проектов началась в 413 населенных пунктах 78 регионов (323 населенных пункта за 11 месяцев 2020 года).

«Улучшение качества жилищного фонда за счет нового строительства происходит в населенных пунктах всех размеров: как в крупных, так и в городах, численностью менее 250 тыс. и менее 100 тыс. человек. Больше всего запуски в относительном выражении выросли в средних по численности городах – от 100 до 250 тыс. человек: более чем в два раза. Причем этот прирост не только за счет спутников Москвы или Санкт-Петербурга, но и отдаленных от столичных агломераций городов: Южно-Сахалинска, Артёма, Ханты-Мансийска, Великого Новгорода и других», – говорит руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

По словам эксперта, высокий прирост запусков зафиксирован и в группе городов до 100 тыс. человек – более чем в полтора раза. «В этих городах, помимо высоких запусков, отмечен и самый высокий в стране прирост текущего портфеля строительства – на 18% больше по сравнению с 11 месяцами прошлого года, при среднероссийском уровне в +5%», –подчеркнул он.

В общей сложности в городах и населенных пунктах с численностью населения до 100 тыс. человек с начала 2021 года начата реализация проектов площадью 6,4 млн кв. м – 16% от объема всех новых жилых проектов в стране за это же время. Это говорит о том, что активное жилищное строительство ведется не только в крупных областных центрах, но и в небольших населенных пунктах, причем во многих из них ранее не было строительства в рамках 214-ФЗ.