В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали стоимость жилья в новостройках бизнес-класса старой Москвы без учета апартаментов. Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам сентября составила 444,0 тыс. руб., что больше прошлогоднего показателя на 15,5%. Самый заметный рост цен отмечен в районе Пресненский (+51,8% за год).
В ТОП-10 вошли районы, на долю которых приходится две трети экспозиции на рынке квартир бизнес-класса, а также те районы, которые показали прирост цены за год выше рынка. Наибольший рост цен за год наблюдается в районе Пресненский (ЦАО). Здесь средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) увеличилась на 51,8% и составила 494,7 тыс. руб. В этом районе в реализации находится 2 проекта ЖК Republic и ЖК Headliner общей площадью в реализации 32,8 тыс. кв. м (3,2% от рынка квартир бизнес-класса).
На втором месте Савеловский район (САО), где стоимость увеличилась на 25,4% до 423,5 тыс. руб. В этом районе представлен один проект бизнес-класса ЖК Symphony 34 общей площадью 377,6 тыс. кв. м (3,7%).
В ТОП-5 лидеров вошел район Лефортово (ЮВАО) с двумя проектами ЖК «Символ» и ЖК «Лефорт», с ростом на 23,3% до 391,4 тыс. руб. Далее идут районы Раменки (ЗАО) и Даниловский (ЮАО), на долю которых приходится по 14% и 15,6% экспозиции соответственно. Рост цены за год в этих районах составил 16,8% и 15,7%. В районе Раменки в реализации представлено 6 проектов общей площадью 140,1 тыс. кв. м, в Даниловском – 11 проектов общей площадью в реализации 157,8 тыс. кв. м
ТОП-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на квартиры бизнес-класса, 2021-2022 гг., тыс. руб.
Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте