В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» определили районы Москвы с наибольшим объемом предложения квартир-студий на первичном рынке жилья.
В октябре объем предложения студий на первичном рынке жилья в границах старой Москвы составил 7093 лота. Больше всего студий реализуется в массовом сегменте– 5826 лотов, в бизнес-классе – 1202 лота, в премиуме – 35 лотов. В продаже студии представлены в 131 проекте столицы, из которых 74 ЖК относятся к массовому сегменту.
Средняя стоимость квартиры-студии по итогам октября 2022 г. составляет 8,4 млн руб.: в массовом сегменте – 7,3 млн руб., в бизнес-классе – 13,2 млн руб., в премиальном сегменте – 39,3 млн руб.
В массовом сегменте минимальная стоимость квартиры-студии начинается от 3,6 млн руб. площадью 19,6 кв.м. Самая дорогая студия обойдется в 16,1 млн руб. площадью 42,3 кв. м, которая сопоставима с площадью евродвушки.
В сегменте бизнес-класса минимальная стоимость студии составляет 6,9 млн руб. площадью 17,6 кв. м, максимальная 22,2 млн руб. площадью 47,8 кв. м, в премиум сегменте - 19,9 млн руб. площадью 32,2 кв. м и 80,9 млн руб. площадь 63,8 кв. м соответственно.
В прошлом году студии в продаже были только в 51 районе, сейчас - в 62. Объем предложения вырос на 82%. Основной объем в реализации приходится на пять районов. На первом месте по объему предложения находится район Очаково-Матвеевское с долей 10,1%. На втором месте – Нижегородский район с долей 6,0%, на третьем – Солнцево 5,6%.
На четвертом и пятом месте Метрогородок и Западное Дегунино с долей 4,7% и 4,5% соответственно.
Топ-10 районов с наибольшим объемом предложения студий
Качественный дизайн-проект содержит полный комплект чертежей, спецификаций материалов, расчётов бюджета и реалистичных визуализаций, привязанных к конкретной квартире. Он учитывает технические ограничения, действующие нормативы и реальные пожелания заказчика.
Узнайте, почему спрос на дизайн-проекты в Москве стабильно растёт и как изменились запросы покупателей. В статье — аналитика рынка, тренды индивидуализации интерьеров и другие подробности.
Заложенность в ухе, ощущение «воды внутри» или постоянный шум после простуды — неприятное состояние, которое мешает нормально жить и слышать окружающих. В такой ситуации отоларинголог может порекомендовать тимпанотомию - подробности.
Какие ошибки при проектировании отопления становятся заметны в морозы: неверный расчет теплопотерь, дисбаланс системы, слабая автоматика и другие проблемы.
Какие зоны здания стоит включить в систему видеонаблюдения: входы, парковки, коридоры, технические помещения и другие участки повышенного внимания на объекте.
Как подобрать электрокарниз для штор: размеры ниш, типы моторов 1.2-2.0 Нм, протоколы Zigbee и радиопульты. Советы по установке и подключению питания 220 В.
Разбираем, как выбрать качественный распашной шкаф. Правила расчета ширины створок, выбор ЛДСП и МДФ для фасадов, схема удобного наполнения и надежные петли с доводчиками.
Чем формат ностальгической вечеринки отличается от концерта одного артиста — танцпол вместо рассадки, несколько исполнителей, ведущий вечера и широкий возрастной состав.
5 распространённых ошибок при выборе обоев. Рассказываем, как правильно подобрать цвет, рисунок и покрытие, рассчитать количество и избежать проблем при ремонте.
Как выбрать дизельный компрессор для стройки. Разбираем производительность, давление, мощность двигателя, расход топлива, мобильность и обслуживание оборудования.
Быстрая приемка поддонов исключает очереди на пандусах и простои персонала. Для ускорения выгрузки нужно заранее спланировать маршруты складских машин.
Сколько киловатт держит силовая розетка 32 А, чем IP44 отличается от IP67, какое сечение кабеля и автомат ставить на линию. Разбор причин нагрева контактов.
Комментарии
(0)#