Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ, суверенный фонд Российской Федерации), Mubadala Investment Company (Mubadala, суверенный фонд из Абу-Даби) и ряд ведущих ближневосточных инвестиционных фондов объявляют о завершении инвестиции по приобретению у компании Ориентир, девелопера полного цикла в сфере складской и индустриальной недвижимости, логистического парка в Солнечногорском районе Московской области.
Инвестиция РФПИ и партнеров направлена на дальнейшее расширение логистической платформы Professional Logistics Technologies (PLT). Логистический парк Север-1, расположенный в непосредственной доступности к ЦКАД и трассе M11, включает высокотехнологичный распределительный центр класса А общей площадью 114 тыс. кв.м со всей сопутствующей инфраструктурой. Долгосрочным арендатором является компания Ozon, крупнейшая мультикатегорийная онлайн-площадка в России.
В 2019-2020 гг. компания Ориентир произвела полную модернизацию логистического комплекса, чтобы он удовлетворял требованиям, которые предъявляют e-commerce компании к инфраструктуре фулфилмент-центров. Так, например, была выполнена перепланировка помещений, модернизированы инженерные системы, усилен фундамент для установки оборудования. Первая очередь логистического центра Ozon в Хоругвино начала работу в июне 2019 года, общая мощность фулфилмент-фабрики после запуска второй очереди составит порядка 380 тыс посылок в сутки.
Кирилл Дмитриев, генеральный директор Российского фонда прямых инвестиций, заявил:
«Совместные инвестиции с ближневосточными партнерами позволили PLT только в этом году увеличить портфель логистических площадей более чем на 30% и продолжить развитие критической инфраструктуры, необходимой для роста компаний в сфере электронной коммерции в России. Планируем расширять платформу в дальнейшем за счет инвестиций в новые качественные распределительные центры, соответствующие требованиям растущих компаний».
Елена Бондарчук, акционер компании Ориентир, сообщила:
«Данная инвестиционная сделка является самой крупной сделкой с участием иностранных инвесторов на рынке складов в 2020 г. Сделка между Ориентир и PLT подтверждает интерес инвестиционных фондов к качественным складским проектам, имеющим удачное расположение и высокие показатели инвестиционной привлекательности».
Фарис Аль-Мазруи, руководитель офиса Mubadala в Москве, отметил:
«Мы рады отметить еще одну успешную инвестицию нашей портфельной компании PLT, которая будет способствовать дальнейшему развитию логистической инфраструктуры России. Учитывая ускоренное развитие электронной коммерции в России, эта сделка особенно привлекательна и своевременна. Mubadala имеет большой опыт работы на российском рынке, и мы продолжим рассматривать инвестиционные возможности, которые могут обеспечить стабильный доход в долгосрочной перспективе».
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) основан в 2011 году для инвестиций в акционерный капитал компаний преимущественно на территории России совместно с ведущими иностранными финансовыми и стратегическими инвесторами. Фонд выступает в качестве катализатора прямых инвестиций в российскую экономику. На данный момент РФПИ обладает успешным опытом совместной с иностранными партнерами реализации более 80 проектов общим объемом свыше 1,9 трлн рублей, охватывающих 95% регионов РФ. В портфельных компаниях РФПИ работает более 800 тыс. сотрудников, их годовая выручка составляет 6% ВВП России. РФПИ создал совместные стратегические партнерства с ведущими международными соинвесторами из 18 стран на общую сумму более 40 млрд долларов. Дополнительную информацию можно найти на сайте: www.rdif.ru
Ориентир - девелоперская компания полного цикла в сфере коммерческой недвижимости, специализируется на строительстве и управлении современными складскими комплексами класса А+ и имеет уникальный опыт реализации крупнейших в Московской области распределительных центров товаров народного потребления и продовольствия. Ориентир имеет успешный опыт реализации более 1 000 000 кв.м. складских и индустриальных проектов различной степени сложности - специализированных сухих складов, складов с контролируемой температурой и камерами глубокой заморозки, складов с другими специальными условиями хранения, в том числе лицензированных алкогольных и фармацевтических. Портфолио компании включает 6 складских парков на севере, западе и юге Московской области, два из которых построены и заполнены арендаторами, часть представляют собой проекты built-to-suit на покупку, а также новые проекты на стадии девелопмента. Среди клиентов компании – Утконос, X5 Retail Group, Ozon, Окей, Мираторг, Лента и др.
Ежегодно с 2016 года Ориентир становится победителем престижной премии в сфере коммерческой недвижимости – Commercial Real Estate Awards. В 2019 году Индустриальный парк Ориентир в г.о. Солнечногорский был удостоен премии Губернатора Московской области как лучший «Индустриальный парк года».
В июне 2019 года Ориентир приступил к строительству мультитемпературного комплекса для российской сети гипермаркетов «Лента» в Санкт-Петербурге. В этот же период компания приступила к строительству складского комплекса «Ориентир-Запад», объект расположен в г.о. Истра, Московской области и станет вторым по величине складом в России. В июле 2020 года компания начала строительство в данном парке проекта нового фулфилмент центра для компании Ozon.
В июне 2020 года Ориентир приступил к строительству мультитемпературного комплекса для российский сети супермаркетов Перекресток. Дополнительную информацию можно найти на сайте: www.orientir.ru
Mubadala Investment Company – суверенный фонд, управляющий глобальным портфелем, целью которого является получение стабильного дохода для акционера в лице Правительства Абу-Даби.
Портфель Mubadala объемом 229 млрд. долларов, охватывая пять континентов, включая такие сектора как космос, компьютерные технологии, полупроводники, металлургическую и горнодобывающую промышленность, возобновляемые источники энергии, нефть и газ, нефтехимические продукты, коммунальные услуги, здравоохранение, недвижимость, фармацевтика и медицинские технологии, агробизнес и глобальный портфель финансовых вложений по всем классам активов. Дополнительную информацию можно найти на сайте: www.mubadala.com
Комментарии
(0)#