Родители, желающие отселить своих детей, заинтересовались новостройками Подмосковья

Эксперты ГК ФСК проанализировали спрос в сегменте новостроек ближайшего Подмосковья в 2020 году. В общем числе сделок по приобретению квартир в пригородных ЖК компании за год выросла доля клиентов, покупающих жилье для своих детей.

В 2019 году доля таких клиентов в общем спросе не превышала 7%, тогда как по итогам 2020-го показатель составил 12%. Еще 82% клиентов ГК ФСК в 2020 году приобрели квартиры в пригородных ЖК для собственного проживания. Доля инвесторов составила 5% — большинство таких клиентов планирую сдавать купленное жилье в аренду, остальные рассчитывают только на выгоду от перепродажи. Еще 1% сделок пришелся на покупку жилья для родителей клиентов.

“Спрос на квартиры в новостройках ближайшего Подмосковья со стороны родителей взрослых детей вполне объясним — в современных проектах, таких как наши ЖК “Римский”, “Скандинавский”, “Датский квартал” и др., создана комфортная среда, не уступающая столичным проектам, а по экологии пригородные новостройки даже выигрывают, — говорит Ольга Тумайкина, коммерческий директор   ГК ФСК. — Вместе с тем, пригородные ЖК доступнее столичных, а лимит по ипотечной госпрограмме позволяет приобрести в них квартиру любой площади и комнатности”.

По статистике компании, 31% сделок в пригородных новостройках в 2020 году пришлось на покупателей 35-45 лет, еще 22% — на покупателей 46-59 лет. 20% сделок заключено покупателями 30-34 лет, доля клиентов 25-29 лет составила 15%. На долю клиентов в возрасте до 25 лет пришлось 6% спроса, аналогичный показатель у возрастной группы 60 лет и старше.

48% покупателей имеют московскую прописку в Москве, 32% — за пределами столичного региона. Еще 18% покупателей — жители Московской области. Отдельные сделки (в пределах 1% всего спроса) заключались жителями зарубежья, на долю жителей Новой Москвы пришлось 2% сделок.

Средняя площадь приобретенной в пригородных новостройках ГК ФСК квартиры составила в 2020 году 48,8 кв.м. Половина всех купленных лотов — это студии и однокомнатные квартиры, доля “двушек” составила 38%, “трешек” — 10%.