Росреестр по итогам августа 2020 г. превысил ряд показателей в учетно-регистрационной сфере

Росреестр по итогам августа 2020 года превысил ряд показателей в учетно-регистрационной сфере по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

Так, согласно статистике ведомства, наибольший рост показало количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). В августе 2020 года этот показатель на 43% превысил данные за 2019 год, составив 71 тыс.

Это связано с тем, что свыше 80% застройщиков используют электронный формат взаимодействия с Росреестром при подаче документов на государственную регистрацию и получении результатов рассмотрения. Так они быстрее получают результат регистрационных действий. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного в период с 01.06.2020 по 30.06.2020 Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ) при поддержке НОЗА.

Спрос на электронные сервисы Росреестра увеличился в период самоизоляции - с апреля по июнь около 40% сделок совершались в электронном виде, что в два раза превышает показатели национального проекта «Жилье и городская среда». В настоящее время в Росреестр в среднем поступает порядка 5 тыс. заявлений на регистрацию ДДУ, из них порядка 40% - в электронном виде. Для сравнения: в 2019 году доля электронных ДДУ составляла в среднем 20%.

Уверенную положительную динамику показала и регистрация ипотеки. В августе 2020 года этот показатель на 28,3% превысил данные за аналогичный период 2019 года, составив 322,8 тыс. Кроме того, с января по август 2020 года в общей сложности было зарегистрировано 1 млн 931,3 тыс. ипотек, что на 2% выше, чем в прошлом году.

Эффективным механизмом для восстановления и роста рынка ипотеки в 2020 году стали программы ипотечного кредитования с господдержкой – «Дальневосточная ипотека», ипотека под 6,5% и «Сельская ипотека». Если в апреле 2020 года в связи с коронавирусом число зарегистрированных ипотек сократилось до 173 835, то уже в июне этот показатель составил 252 715, а в августе – 322,8. Всем территориальным органам Росреестра поставлена задача по сопровождению и сокращению сроков регистрации каждой ипотечной сделки.

Кроме того, россияне стали чаще регистрировать ипотеку в электронном виде. В настоящее время в Росреестр ежедневно поступает порядка 9 тыс. заявлений на регистрацию ипотеки, из них 38% - в электронном виде. Для сравнения: в 2019 году доля электронной ипотеки составляла в среднем 22,24%.

Как заявил на встрече с Президентом РФ руководитель Росреестра Олег Скуфинский, в настоящее время ведомство плотно работает с кредитными организациями и с Центральным банком для увеличения доли электронной регистрации ипотеки. До конца следующего года этот показатель планируется довести до 80%, то есть практически сделать регистрацию ипотеки в режиме онлайн по всей стране.

Также в августе 2020 года на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года увеличилось количество зарегистрированных договоров купли-продажи на вторичном рынке недвижимости. Этот показатель составил 374,9 тыс., что в целом говорит о восстановлении в России рынка недвижимости.

Ранее Росреестр заявил о восстановлении в России динамики учетно-регистрационных действий после пандемии коронавируса и возвращении на уровень средних показателей 2019 года. В период действия ограничительных мер Росреестром был реализован комплекс мероприятий по обеспечению работы ведомства. Во взаимодействии с губернаторами была настроена работа по оказанию услуг Росреестра с большинством МФЦ. В результате на сегодняшний день МФЦ в 52 субъектах работают в штатном режиме, в 32 - по предварительной записи. Кроме того, на период ограничений ведомство продлило сроки приостановлений по заявлениям на кадастровый учет и регистрацию прав, чтобы граждане могли донести недостающие документы.