По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), банки в октябре вновь выдали рекордное количество ипотечных кредитов – 182 тысячи займов. По сравнению с октябрем прошлого года выдачи выросли на 59%. Предыдущий рекорд был установлен в сентябре 2020 года – 180 тысяч ипотечный кредитов.
За 10 месяцев банки выдали 1,24 млн ипотечных кредитов – ровно на треть (+33%) больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Лучшую годовую динамику среди 30 регионов с наибольшим количеством выдач ипотечных кредитов показали Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, где выдачи выросли на 84% по сравнению с октябрем 2019 года, Алтайский край (+80%), Тюменская область (+79%) и Москва (+74%). Наименьшая динамика отмечена в Башкортостане, где выдачи выросли лишь на 44%, Кемеровской области (+42%) и Иркутской области (+29%).
Александрович Артур, генеральный директор ОКБ:
"Несмотря на резкое падение ипотечного кредитования во время первой волны коронавируса, за 10 месяцев этого года банки выдали больше ипотечных кредитов, чем за весь 2019 год. Октябрь должен был стать последним месяцем, когда можно было получить льготную ипотеку на новостройки. Поэтому некоторые заемщики, еще не зная о намерении правительства продлить программу, в спешке завершали оформление сделок, чтобы получить заем по низкой ставке, что повлияло на количество выданных в этом месяце ипотечных кредитов".
Таблица 1. Выдачи ипотечных кредитов по годам
Период
2016
2017
2018
2019
2020
к прошлому месяцу
годовая динамика
количество кредитов, тыс. шт.
январь
33,2
38,2
73,5
71,5
77,3
-49%
8%
февраль
75,8
53,1
96,0
93,6
108,3
40%
16%
март
56,9
76,4
109,5
91,5
123,3
14%
35%
апрель
64,0
73,6
116,2
99,2
86,9
-29%
-12%
май
52,6
69,9
111,3
77,2
81,1
-7%
5%
июнь
57,5
75,1
113,9
88,5
114,0
41%
29%
июль
55,3
74,1
115,1
93,1
139,7
22%
50%
август
63,3
85,6
120,7
102,0
146,8
5%
44%
сентябрь
64,6
89,0
116,1
102,1
180,2
23%
76%
октябрь
63,5
111,2
134,2
114,7
182,4
1%
59%
ноябрь
69,1
114,4
133,7
113,8
декабрь
86,9
138,7
144,2
150,1
Таблица 2. Выдачи ипотечных кредитов в октябре 2020 г.
№
регион
кол-во, тыс. шт.
к сент. 2020
к окт. 2019
1
МОСКВА
13,0
0%
74%
2
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
10,5
0%
57%
3
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
8,2
6%
63%
4
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
6,5
5%
61%
5
ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА
6,4
1%
61%
6
БАШКОРТОСТАН
6,3
-7%
44%
7
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
5,7
5%
69%
8
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
4,8
6%
55%
9
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ
4,7
3%
69%
10
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
4,5
-7%
53%
11
САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ
4,4
4%
55%
12
ПЕРМСКИЙ КРАЙ
4,2
-6%
56%
13
ЮГРА
4,2
10%
84%
14
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
3,9
3%
55%
15
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
3,7
-5%
46%
16
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
3,4
1%
42%
17
АЛТАЙСКИЙ КРАЙ
3,2
5%
80%
18
ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
3,1
4%
59%
19
САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
2,9
4%
66%
20
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
2,9
13%
79%
21
ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ
2,8
2%
50%
22
ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
2,7
-3%
49%
23
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
2,7
-4%
29%
24
УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА
2,5
-1%
47%
25
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
2,5
6%
58%
26
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
2,4
-5%
45%
27
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ
2,4
-3%
53%
28
ЧУВАШИЯ РЕСПУБЛИКА
2,3
3%
68%
29
КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
2,1
-1%
60%
30
ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
1,9
-1%
49%
* Данные являются предварительными. Финальные показатели будут опубликованы в ежеквартальном отчете.
Аналитики жилого направления CORE.XP провели исследование, чтобы узнать о динамике капитализации жилых проектов в 2025 году и новых принципах формирования стоимости жилья после ввода в эксплуатацию.
К началу октября 2025 года на петербургском рынке офисной недвижимости наибольшие темпы годового роста демонстрируют ставки аренды офисов класса B (+24,2%).
По наблюдениям экспертов «Метриум», которые проанализировали последние данные Росреестра Москвы, сентябрь показал рост по всем ключевым метрикам как в годовом, так и в месячном выражении.
Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 квм. в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
В рамках благоустройства территории МФК LAKES в районе Очаково-Матвеевское планируется провести комплексное озеленение и установить велопарковки. 19-этажное здание строится по адресу: ул. Озерная, вл. 42 (ЗАО).
За месяц банки выдали 84,02 тыс. ипотечных кредитов на 361,27 млрд руб. В годовом отношении количество выдач осталось практически без изменений, объем вырос на 2%.
Этиловый спирт является одним из наиболее распространенных химических веществ в промышленности, медицине и пищевом производстве. Правильная классификация данного вещества критически важна для обеспечения безопасности при транспортировке.
В Можайском районе на западе Москвы завершили второй этап строительства первой очереди многофункционального административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково». Адрес объекта Сколковское шоссе, дом 43.
Объем предложения за квартал сократился на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 204 610 рублей (+4% за квартал, +8% за год). Было заключено 10,9 тыс. ДДУ (+14% за квартал, +20% за год).
Три монолитно-кирпичных дома на 676 квартир построены в поселке Заречье на территории городского округа Одинцово, рядом с Мещерским парком. Общая площадь новых корпусов составляет более 44 тыс. кв. метров.
Участок размером 0,52 гектара находится в районе сложившейся застройки по адресу: 1-я Владимирская улица, владение 18А. Здесь будет построено жилье общей площадью около 18,2 тысячи квадратных метров.
По итогам III квартала 2025 года средняя площадь элитных квартир и апартаментов на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась за год на 14 квм. (-7%) и составила 182 квм. На первичном рынке этот показатель равен 125 квм.
Всего в январе-сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 84 595 ДДУ. Это на 14,8% меньше чем за 9 месяцев 2024 года (99 250) и на 25,8% уступает аналогичному периоду 2023 года (113 970 ДДУ).
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте