Северо-Запад Петербурга - здесь живет комфорт-класс

Покупателям, интересующимся недвижимостью сегмента «комфорт» следует обратить свой взор на северо-запад города в первую очередь. Выбирать здесь есть из чего, а транспортная доступность новостроек уже к концу 2017 года улучшится на порядок.
К Северо-Западу города мы отнесем весь обширный Приморский район, простирающийся от железнодорожных путей выборгского направления до Горской. Курортный район оставим за скобками - это скорее загородная территория, к Петербургу относящаяся лишь номинально.

Покидая СЗПЧ

Еще пару лет назад самым бурно растущим микрорайоном была Северо-Западная Приморская часть (СЗПЧ), однако на сегодняшний день застройщики эту территорию, можно считать, покинули, поскольку свободных участком здесь практически не осталось. На сегодняшний день достраивается ЖК «Медный всадник» («ЛенСпецСтрой») - его должны сдать до конца сентября.

В одном и том же квартале возводятся пара жилых комплексов от компании LEGENDA - на Оптиков, 34 и Яхтенной, 24. Оба они вполне соответствуют требованиям сегмента: дома выглядят довольно эффектно, не перегружены малогабаритным жильем, квартиры сдаются с чистовой отделкой. А станция метро «Беговая» в пешеходной доступности (в 1,2 км по прямой) появится к концу 2017 года - строительство продолжения Невско-Василеостровской линии уже начато. Студии в обоих объектах LEGENDA стоят от 2,9 млн руб., «однушки» - от 3,8 млн руб., «двушки» - минимум 6,5 млн. руб.

Там же, по соседству, строится ЖК «Дом с курантами» («Росстройинвест»): по своим характеристикам (в том числе по цене на жилье) он схож с двумя вышеописанными новостройками, только вот он монолитный и квартиры сдаются без чистовой отделки. Да и паркинг, пожалуй, маловат: одно машиноместо на пять квартир.

С пятой новостройкой в СЗПЧ ситуация неопределенная. ЖК «Морская звезда» строится крайне медленно: за год, минувший с тех пор, как открылись продажи, на площадке все еще готовят свайное поле. Впрочем, проблемы застройщика, ГК «Город», общеизвестны и, будем надеяться, идут на поправку. Но к «комфорту» такой объект - во всяком случае, пока - мы причислить не можем. К тому же плотность квартир в нем чересчур высокая, а паркинг, напротив, еще более скромный по размерам, чем в «Доме с курантами».

Жилье у воды и у парка

Альтернативным местом притяжения застройщиков в Приморском районе стала набережной Большой Невки. Здесь уже строится ЖК Life-Приморский (компания «Пионер») и ЖК Riverside (Setl City ...