02.03.2026
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
02.03.2026
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
11.11.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Городская усадьба в Орлово-Давыдовском. Хозяйский дом терраса
Фото: Источник фото

24–26 ноября в ЦСИ «Винзавод» прошла первая выставка «ПРО реставрацию: импортозамещение в реставрационных материалах и технологиях». Мероприятие было организовано Правительством Москвы и объединило лучшие современные практики по работе с объектами наследия и культуры. Sminex принял участие в выставке с проектом реставрации и приспособления «Городской усадьбы в Орлово-Давыдовском». Именно он стал темой и экспозиции компании, и выступления GR-директора Sminex Самиры Левшиной на круглом столе «Инвесторы и меценаты в сохранении объектов культурного наследия».

«Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» — ансамбль из четырёх исторических особняков с разным функционалом и ландшафтного парка площадью 2 гектара. Это уникальный для исторического центра современной Москвы пример, когда бережно отреставрированному памятнику архитектуры добавлена новая функция — жилая.

Ансамбль был построен в 1886 году графом Сергеем Орловым-Давыдовым в память о своей матери, благотворительнице Ольге Орловой-Давыдовой, и изначально служил для размещения больницы. Особняки были возведены по проектам архитекторов Быковского и Баркова. За более чем столетие эксплуатации и здания, и парк ни разу не реставрировались и пришли в удручающее состояние. В последние 10 лет фактически находились в запустении до тех пор, пока Sminex не приобрёл этот участок.

«Для нас такого рода инвестиции — это меценатство. Потому что они носят скорее эмоциональный, чем рациональный характер — оценить на старте реставрационных работ объём необходимых вложений практически невозможно. Но когда мы познакомились с этим участком, увидели, в каком состоянии находятся здания, узнали их историю, поняли, что не можем допустить, чтобы этот фрагмент городского центра исчез безвозвратно», — рассказала на круглом столе Самира Левшина.

Предварительная исследовательская работа — изучение архивных материалов и разработка проекта реставрации и приспособления — заняла почти четыре года. В 2021 году Sminex начал работы на участке: восстанавливает историческую кладку из кирпича ручной формовки; воссоздаёт исторический облик окон, дверей и кованых элементов; обновляет инженерные коммуникации. Сейчас компания начинает работы по благоустройству ландшафтного парка площадью 2 гектара, а также реставрацию икон, которые украшают фасады двух особняков.

Выполненные из смальты в мозаичной технике панно с иконографическими изображениями святой Ольги и святого Пантелеймона исторически служили украшениями фронтонов. Для того чтобы вернуть этим произведениям искусства былое великолепие, по заказу Sminex известный художник-мозаичист Игорь Лаврененко разработал уникальную методику реставрации. Кстати, в дни выставки на стенде компании работа над иконой святой Ольги велась в режиме реального времени: посетители могли увидеть мастера в процессе реставрации и лично расспросить обо всех тонкостях используемой техники.

«Этот объект стал для нас и сложным профессиональным вызовом, и воплощением осознанного и вовлечённого подхода к сохранению истории и возрождению наследия, — резюмировала Самира Левшина. — И конечно, наши усилия были бы тщетными без той команды профессионалов, которую мы смогли привлечь к работе над проектом, а также без поддержки Департамента культурного наследия города Москвы, который консультирует нас на всём долгом и зачастую тернистом пути возвращения жизни памятнику архитектуры».

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В «Мартемьяново Клаб», графика

В «Мартемьяново Клаб» появился свой центр притяжения: ФСК Family открывает первое соседское пространство

В жилом комплексе «Мартемьяново Клаб» в Наро-Фоминском городском округе состоялось событие, которого будущие жители ждали с особым интересом - подробности.
10
Авито, логотип портала

Спрос на покупку коммерческой недвижимости в России вырос на 4–7% за квартал

Авито Недвижимость подвела итоги IV квартала 2025 года на рынке коммерческой недвижимости России. Тренд на восстановление интереса к покупке в среднем по РФ продолжается по всех сегментах.
00
Деловой центр ночью

В Москве-Сити сформировался дефицит сервисных объектов

В локации наблюдается нехватка оригинальных концепций и недостаток сервисных объектов. К такому выводу пришли аналитики MR Office (офисного направления девелопера MR) и агентства Whitewill.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Переплата» за расположение новостроек в ЦАО достигает 58%

Эксперты компании «Метриум» изучили цены на новостройки, расположенные в радиусе 1,5 км от границы ЦАО – как в пределах Центрального округа, так и в соседних районах.
00
Росреестр, логотип

Росреестр разъяснил, как будет действовать закон о порядке изменения видов разрешенного использования земель

С 1 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 295-ФЗ, устраняющий многолетнюю правовую неопределенность в вопросах установления видов разрешенного использования земельных участков.
00

Только 17% довольны состоянием своей квартиры: опрос Domeo и Авито Услуг показал новую норму комфорта

Опрос, в котором приняли участие более 2 тыс. человек, показал, что 38% респондентов недовольны состоянием своих квартир - читайте подробности...
00
БЦ Поклонка, рендер проекта

MRF: Бизнес-центр «Поклонка» соответствует классу А

Бизнес-центр «Поклонка» подтвердил статус объекта класса А в соответствии с классификацией офисной недвижимости 2024 года, разработанной Moscow Research Forum (MRF) - почему? Читайте подробности.
00
Премиальные башни ÁLIA ALIVE на берегу Москвы-реки «встают на ноги»

Asterus: премиальные башни ÁLIA ALIVE на берегу Москвы-реки «встают на ноги»

Девелопер Asterus («Астерус») отчитался о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. Общая готовность объекта на начало октября — 16%.
00
CORE.XP логотип

Новые факторы капитализации жилых проектов в 2025 году

Аналитики жилого направления CORE.XP провели исследование, чтобы узнать о динамике капитализации жилых проектов в 2025 году и новых принципах формирования стоимости жилья после ввода в эксплуатацию.
00
NF Group

Запрашиваемые ставки аренды офисов класса B в Санкт-Петербурге за год выросли на 24% – до 1,9 тыс руб за квм

К началу октября 2025 года на петербургском рынке офисной недвижимости наибольшие темпы годового роста демонстрируют ставки аренды офисов класса B (+24,2%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Осеннее оживление – спрос на новостройки показал уверенный рост в III квартале 2025 года

По наблюдениям экспертов «Метриум», которые проанализировали последние данные Росреестра Москвы, сентябрь показал рост по всем ключевым метрикам как в годовом, так и в месячном выражении.
00
Складской комплекс класса А «Коледино»

Производитель корейской косметики при поддержке Invest7 арендовал крупный склад класса А в «Коледино»

Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 квм. в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
00
МФК LAKES, ул. Озерная, вл. 42

Зеленую зону с велопарковками обустроят возле многофункционального комплекса LAKES в Очаково-Матвеевском

В рамках благоустройства территории МФК LAKES в районе Очаково-Матвеевское планируется провести комплексное озеленение и установить велопарковки. 19-этажное здание строится по адресу: ул. Озерная, вл. 42 (ЗАО).
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Итоги ипотечного кредитования в сентябре 2025 года

За месяц банки выдали 84,02 тыс. ипотечных кредитов на 361,27 млрд руб. В годовом отношении количество выдач осталось практически без изменений, объем вырос на 2%.
Или войти с помощью: