29.08.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
29.08.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Городская усадьба в Орлово-Давыдовском. Хозяйский дом терраса
Фото: Источник фото

24–26 ноября в ЦСИ «Винзавод» прошла первая выставка «ПРО реставрацию: импортозамещение в реставрационных материалах и технологиях». Мероприятие было организовано Правительством Москвы и объединило лучшие современные практики по работе с объектами наследия и культуры. Sminex принял участие в выставке с проектом реставрации и приспособления «Городской усадьбы в Орлово-Давыдовском». Именно он стал темой и экспозиции компании, и выступления GR-директора Sminex Самиры Левшиной на круглом столе «Инвесторы и меценаты в сохранении объектов культурного наследия».

«Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» — ансамбль из четырёх исторических особняков с разным функционалом и ландшафтного парка площадью 2 гектара. Это уникальный для исторического центра современной Москвы пример, когда бережно отреставрированному памятнику архитектуры добавлена новая функция — жилая.

Ансамбль был построен в 1886 году графом Сергеем Орловым-Давыдовым в память о своей матери, благотворительнице Ольге Орловой-Давыдовой, и изначально служил для размещения больницы. Особняки были возведены по проектам архитекторов Быковского и Баркова. За более чем столетие эксплуатации и здания, и парк ни разу не реставрировались и пришли в удручающее состояние. В последние 10 лет фактически находились в запустении до тех пор, пока Sminex не приобрёл этот участок.

«Для нас такого рода инвестиции — это меценатство. Потому что они носят скорее эмоциональный, чем рациональный характер — оценить на старте реставрационных работ объём необходимых вложений практически невозможно. Но когда мы познакомились с этим участком, увидели, в каком состоянии находятся здания, узнали их историю, поняли, что не можем допустить, чтобы этот фрагмент городского центра исчез безвозвратно», — рассказала на круглом столе Самира Левшина.

Предварительная исследовательская работа — изучение архивных материалов и разработка проекта реставрации и приспособления — заняла почти четыре года. В 2021 году Sminex начал работы на участке: восстанавливает историческую кладку из кирпича ручной формовки; воссоздаёт исторический облик окон, дверей и кованых элементов; обновляет инженерные коммуникации. Сейчас компания начинает работы по благоустройству ландшафтного парка площадью 2 гектара, а также реставрацию икон, которые украшают фасады двух особняков.

Выполненные из смальты в мозаичной технике панно с иконографическими изображениями святой Ольги и святого Пантелеймона исторически служили украшениями фронтонов. Для того чтобы вернуть этим произведениям искусства былое великолепие, по заказу Sminex известный художник-мозаичист Игорь Лаврененко разработал уникальную методику реставрации. Кстати, в дни выставки на стенде компании работа над иконой святой Ольги велась в режиме реального времени: посетители могли увидеть мастера в процессе реставрации и лично расспросить обо всех тонкостях используемой техники.

«Этот объект стал для нас и сложным профессиональным вызовом, и воплощением осознанного и вовлечённого подхода к сохранению истории и возрождению наследия, — резюмировала Самира Левшина. — И конечно, наши усилия были бы тщетными без той команды профессионалов, которую мы смогли привлечь к работе над проектом, а также без поддержки Департамента культурного наследия города Москвы, который консультирует нас на всём долгом и зачастую тернистом пути возвращения жизни памятнику архитектуры».

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10
Стартовая площадка реновации. Михалковская ул., д. 52, стр. 22, 23. САО, Головинский

Два дома для программы реновации построят в районах Головинский и Новогиреево

Общая площадь квартир с готовой улучшенной отделкой составит почти 17 тысяч квадратных метров. Для каждого дома разработают индивидуальные проекты, чтобы максимально органично вписать новостройки в архитектурный облик районов.
00
ЖК «МЫС» в Одинцовском районе Московской области

MR представили новый жилой кластер Подмосковья

Девелоперская компания MR вложит 92 млрд. руб. в реализацию первых двух очередей семейного природного кластера «МЫС» в Одинцовском районе Московской области.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Инвестиционный интерес в недвижимость Дубая смещается: все больше инвесторов предпочитают офисный сегмент жилому

Рост арендных ставок и появление на рынке новых высококачественных офисных проектов делают офисный сегмент более инвестиционно привлекательным.
00
Расстановка мебели в спальне

Расстановка мебели в спальне: простые правила для комфорта

Узнайте, как расставить мебель в спальне, чтобы она осталась просторной, уютной и удобной. Полезные советы по зонированию и выбору расстановки.
00
NF Group

63% сервисных апартаментов России строятся в курортных локациях

Средняя цена квадратного метра в апарт-отелях курортного формата (634 руб./кв. м) более чем в два раза превышает значение городского (272 тыс. руб./кв. м).
00
КРТ: Енисейская ул., вл. 2А

Новое жилье для программы реновации построят на Енисейской улице в рамках проекта КРТ

В Бабушкинском районе Московский фонд реновации жилой застройки реорганизует участок площадью 3,43 гектара. На территории построят 90,3 тысяч квадратных метров недвижимости.
00
ТЦ « ГоркиПарк», фото из портфолио компании FRONTSIDE

Компания FRONTSIDE вошла в состав двух ведущих отраслевых объединений Ленинградской области

Компания FRONTSIDE, производитель фасадных систем, стала членом Союза «Ленинградская областная торгово-промышленная палата» и Объединения производителей строительных материалов Ленинградской области.
00
ЖК «Аквилон Митино» первая очередь

Топ-5 самых камерных массовых новостроек Москвы

На рынке новостроек комфорт-класса «старой» Москвы (без учета ЗелАО) представлен 71 жилой комплекс. В этих проектах продается 12,8 тыс. квартир, запроектировано – около 150 тыс.
00
bnMAP.pro логотип

Продажи нежилых помещений в новостройках Москвы в июле снизились на 35% год к году

В июле 2025 года в новостройках Москвы было реализовано 2,22 тыс. нежилых помещений. Это на 13,8% больше, чем в июне 2025, но на 35,3% меньше, чем в июле 2024 года.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Правила владения земельным участком в столице

С 1 сентября 2025 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков.
00
NF Group

Новый максимум: ставка аренды в гибких офисах Москвы достигла 56 836 рублей за рабочее место в месяц

Уровень вакантности остается стабильно низким — всего 8%, что свидетельствует о высоком спросе и ограниченном предложении в сегменте.
00
Бабушка уничтожает бумаги в шредере

Какая техника нужна для офиса: обзор плоттеров, резаков для бумаги и шредеров

Как организовать автономную печать раздаточных материалов прямо в вашем офисе. Подборка нужного оборудования, от широкоформатных плоттеров до уничтожителей конфиденциальных документов.
00
Баня из сосны кело

Баня из сосны Кело: особенности сухостойной древесины, плюсы и этапы строительства

Обзор бань из сухостойной сосны Кело. Описаны ценность древесины, ее отличия от обычного бревна и специфика возведения долговечных построек.
00
CORE.XP логотип

Стоимость квадратного метра в столичных новостройках премиум-класса выросла на 12,4% за год

На начало августа 2025 года на первичном рынке жилья премиум-класса в границах старой Москвы экспонировалось 382,3 тыс. квм. (+12,8% к аналогичному периоду 2024 г.) или 4 486 лотов (+20,3%).
00
IBC Real Estate, логотип

Девелоперы сокращают инвестиции

Девелоперские компании, лидирующие в структуре инвестиционных сделок с недвижимостью, сократили в 2025 году свои вложения на 44% (в сравнении с аналогичным периодом прошлого года).
Или войти с помощью: