Спрос на аренду объектов, расположенных на Ленинградском шоссе, сократился в разы

Согласно прогнозам экспертов компании Penny Lane Realty, перенос рейсов первых лиц государства в «Шереметьево» из-за планируемого ремонта взлетно-посадочной полосы в аэропорту «Внуково» окажет негативное влияние на развитие и популярность Ленинградского шоссе.

Предположительно с 15 апреля по 1 июля летная группа «Россия», обслуживающая глав государства, сменит свою дислокацию. Соответственно перекрытия трассы, которые были характерны для Киевского направления, перенесутся на Ленинградское шоссе, и так являющееся перегруженным направлением Подмосковья. По данным сервиса "Яндекс Пробки", пересечение МКАД и Ленинградки считается одним из самых проблемных мест в городе.

«Хорошая транспортная доступность наравне с развитой инфраструктурой и чистой экологией – первостепенные факторы, влияющие на популярность направления, - отмечает ведущий специалист Департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Михаил Беляков. - Неизбежные перекрытия Ленинградского шоссе в связи с регулярными проездами по нему высоких чиновников и делегаций не только будут способны создать в столице очередной транспортный коллапс, но и снизить интерес к недвижимости по данному направлению до минимума».

Уже сейчас эксперты компании Penny Lane Realty отмечают, что спрос на аренду объектов, расположенных по Ленинградскому и Куркинскому направлениях, сократился в разы. «По нашему прогнозу рынок аренды Ленинградского направления в этом сезоне замрет практически полностью, а продажи недвижимости заморозятся до второй половины лета: никто не хочет пробираться на показы сквозь многокилометровые пробки, а они, к сожалению, неизбежны. По приблизительным подсчетам только Дмитрий Медведев и Владимир Путин в 2010 году вылетали из столицы более 150 раз», - комментирует директор Департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Дмитрий Цветков.