Сегодня 18:01
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:57
Конференции, выставки, семинары
Сегодня 12:18
Новости и комментарии
Сегодня 10:52
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

Загородные резиденции у воды на элитных направлениях Подмосковья стали своего рода альтернативой заграничных курортов в условиях ограниченного выезда за границу. С началом пандемии спрос на них увеличился в 1,5 раза, ценовой максимум превышает 3 млрд рублей. Об этом сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED.

По данным аналитиков, средняя цена дома у воды на элитных направлениях Подмосковья составляет 392 000 000 рублей, минимальная – 30 000 000 рублей. В пандемию дисконты на дома у воды стремятся к нулю, при этом на рынке стали появляется новые, очень дорогие дома на продажу.

Согласно рейтингу TWEED, по состоянию на конец мая самое дорогое предложение дома у воды в Подмосковье – усадьба площадью 5,2 тыс. кв. м на 3 га со своим выходом на Москва-реку и пляжем. Стоимость резиденции на 40 км Новорижского шоссе – $50 000 000 (более 3 млрд рублей). На втором месте – дом площадью 2 тыс. кв. м в коттеджном поселке «Довиль» (Минское шоссе), в котором есть свое большое озеро, цена – $30 000 000 (чуть больше 2 млрд рублей). На третьем – дом площадью 4 тыс. кв. м со своим выходом на реку Беляна в коттеджном поселке «Агаларов Эстейт» (Новая Рига) стоимостью $27 000 000 (почти 2 мрд рублей).

Сейчас, когда в условиях ограниченного выезда за границу высокобюджетные клиенты рассматривают варианты летнего отдыха, дома у воды стали своего рода альтернативой зарубежным курортам, прокомментировала директор департамента загородной недвижимости TWEED Ольга Бахметьева.

«Раньше дом у воды считался некой дорогой дачей, дальней, не для постоянного проживания, и в общем-то был далеко не первой необходимостью. Однако в пандемию спрос на такие коттеджи значительно вырос, потому что с точки зрения настоящего загорода это идеальные направления, где есть природа, вода, лес. Состоятельные покупатели, которые до пандемии не видели в домах у воды необходимости, потому что отдыхали где-то в Италии и Франции, в условиях ограниченного выезда решились и приобрели достаточно много объектов по этим направлениям. Особенно востребованы резиденции на первой береговой линии, но хорошо продается даже то, что раньше казалось не очень ликвидным. Так, буквально недавно купили дом в Новоалександрово на Клязьминском водохранилище, который был на рынке более 10 лет», – рассказала она.

С начала пандемии спрос на элитные коттеджи у воды в Подмосковье увеличился в 1,5 раза, в результате доля такого предложения сейчас составляет не более 5% в общем объеме рынка дорогой загородной недвижимости, отмечают в TWEED. В настоящее время на элитных направлениях Подмосковья продается 177 дома у воды.

 

TWEED – ведущее агентство элитной недвижимости Москвы, специализирующееся на сделках в дорогом сегменте рынка. Компания работает на рынке московской недвижимости с 2006 года. Основные виды деятельности: предоставление услуг покупателям и продавцам элитной недвижимости в Москве и Московской области, консультирование девелоперов в реализации элитных объектов.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Экоквартал Русская Европа, ЖК «Вдохновение»

В рамках КРТ в Калининграде построят квартиры с банями

ЭКОквартал «Русская Европа», площадью более 200 тыс квм, будет построен в Ленинградском районе Калининграда в рамках комплексного освоения территории. В 80% квартир в проекте предусмотрены места под банные комнаты.
00
В жилом районе ÁLIA

Управляющая компания в ÁLIA обработала более 11 тысяч инициатив жителей за первое полугодие

Среди реализованных инициатив — восстановление газонов, ремонт прилегающей территории, косметическое обновление мест общего пользования после проведения ремонтов в квартирах, а также высадка новых деревьев и кустарников и др.
00
В Москве наградили победителя всероссийского конкурса на получение стипендии Ильи Мочалова

Подведены итоги всероссийского конкурса для студентов

1 сентября состоялось подведение итогов и церемония награждения победителя всероссийского конкурса на получение стипендии Ильи Мочалова — основателя архитектурно-ландшафтной компании «Илья Мочалов и Партнёры».
00
Дом.РФ лого

Разъяснены правила использования маткапитала при строительстве домов с эскроу-счетами

ДОМ.РФ направил запрос в Минстрой России и получил официальные разъяснения по применению правил использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Прогнозы офисного рынка Москвы до 2029 г.: рост арендных ставок на фоне ограниченного предложения

Международная консалтинговая компания Nikoliers подготовила прогноз офисного рынка Москвы на ближайшие четыре года (до 2029 года), включающий три сценария развития: консервативный, оптимистичный и базовый.
00
Береговой пр-д, влд. 9, к. 1. ЗАО, Филёвский Парк

Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации на западе столицы

В районе Филёвский Парк построят многоквартирный дом для переселения жителей по программе реновации. Работы начнутся по адресу: Береговой проезд, земельный участок 9/1 (ЗАО).
00
Гостиница на фоне виноградников под солнцем

К 2030 году количество гостиниц при винодельнях в России может увеличиться в 3,5 раза

В перспективе 5–7 лет номерной фонд при винодельнях в РФ может увеличиться на 1200 номеров, что будет способствовать существенному развитию туристической инфраструктуры в отрасли.
00
Проект набережной в районе Нагатинский Затон

Новая набережная появится на юге столицы

Современный рекреационный объект запроектирован рядом с судостроительным кластером (верфью) в районе Нагатинский Затон. Он станет продолжением 1,5-километровой набережной в «Ривер Парк Коломенское».
00
Корпуса 1.5 и 1.6 ЖК «Кавказский бульвар 51»

Два корпуса на 754 квартиры сданы в жилом комплексе «Кавказский бульвар 51»

Общая площадь двух корпусов высотой 23 и 33 этажа составила около 48 тысяч квадратных метров. Объекту присвоен адрес: Кавказский бульвар, д. 51, к. 1 (ЮАО). Девелопер - ГК ПИК.
00
КРТ: Малая Филевская, вл. 9, 11

Деловое пространство появится в районе Фили-Давыдково по программе КРТ

В ходе реорганизации участка площадью 1,9 гектара на Малой Филевской улице построят административно-деловой комплекс общей площадью 62,5 тысячи квадратных метров.
00
Корпус Madison квартала бизнес-класса «Зорге 9»

Магазин сети «ВкусВилл» открылся в квартале «Зорге 9»

Магазин продуктов здорового питания «ВкусВилл» площадью 155 квм открылся в корпусе Madison квартала бизнес-класса «Зорге 9» по адресу улица Зорге, 9А, корп. 1.
00
Отделка white box – «белая коробка»

Доля новостроек с white box выросла почти в два раза за пять лет

Предчистовая отделка white box быстрыми темпами набирает популярность на первичном рынке «старой» Москвы. Доля квартир и апартаментов с таким ремонтом от застройщика сегодня достигла 23,2%.
00
bnMAP.pro логотип

Только в трех городах-миллионниках РФ цены на квартиры в новостройках снизились в августе

Москва лидирует среди мегаполисов РФ по росту средней цены предложения на лоты в новостройках за август (+3,6%), в то время как Казань демонстрирует максимальное снижение этого показателя (-2,5%).
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Проверьте свой земельный участок

В целях защиты имущественных прав рекомендуем зарегистрировать право собственности на хозяйственные постройки, расположенные на вашем земельном участке.
00
Оборудование для клининговой компании - Поломоечные машины

Какое оборудование нужно для клининговой компании

Офисы, торговые центры, медицинские учреждения и тп. требуют соблюдения правил уборки и использования специального оборудования. Обычный пылесос тут не справится, нужен целый «автопарк» техники, чтобы уборка была по-настоящему качественной.
Или войти с помощью: