Спрос на жилье с отделкой в элитных новостройках Москвы на фоне пандемии за год вырос на 10%

Спрос на жилье с отделкой в элитных новостройках Москвы с января по август 2021 года вырос на 10%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В пандемию состоятельные граждане стали больше ценить быстрые переезды и отсутствие шумного ремонта, сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED.

«Состоятельные покупатели стали больше интересоваться готовым к проживанию жильем в новостройках. Очень удобно, когда заезжаешь в дом – а ремонт нигде не идет. К тому же, качество отделки перестало вызывать сомнения. На сегодняшний день строители научились делать качественные, нейтральные решения, соответствующие вкусам большинства», - прокомментировала генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.

По данным аналитиков, большинство состоятельных покупателей предпочитают так называемую отделку white box (предчистовые работы), которая считается промежуточным звеном между черновой и чистовой отделкой. Такая отделка становится все более популярным вариантом среди застройщиков и очень нравится покупателям апартаментов, квартир, так как все самые грязные, черновые работы уже выполнены, а жилье, в отличие от более дорогостоящей полной отделки, можно обустроить под индивидуальный вкус.

С января по август 2021 года количество проектов с отделкой white box, по сравнению с аналогичным периодом 2020 года увеличилось почти на 10%. Всего на столичном рынке новостроек класса премиум и делюкс сейчас продается около 850 лотов с отделкой в 25 проектах, отмечают в TWEED.

По данным аналитиков, цены на элитные новостройки с отделкой с Москве начинаются от 427 тыс. рублей за квадратный метр и доходят до 3,3 млн рублей за квадратный метр (для сравнения – элитные новостройки без отделки стоят от 718 тыс. до 2,5 млн за кв. м). «Однако в итоге квартира с отделкой может обойтись покупателю дешевле, в сравнении с самостоятельным ремонтом. В пандемию цены на ремонт сильно выросли, а у девелоперов большие объемы, они могут маневрировать и предлагать оптимальные решения, по сравнению с самостоятельными тратами на ремонт», - поясняет Могилатова.