По оценкам инвестиционной компании Garnet, за 12 месяцев 2020 года спрос на недвижимость в Крыму вырос 35,42% по сравнению с 2019 годом. Причем пик интереса в прошлом году пришелся не на лето, а на октябрь - по данным компании Агиос https://sk-agios.ru/ в этом месяце было зафиксировано на 21,25% больше запросов, чем среднемесячный результат 2020 года.
Покупательский интерес к чисто инвестиционным объектам – гостиницам, гостевым домам – также вырос. В 2020 году этой недвижимостью интересовались на 25,6% больше, чем в 2019 году. В этом сегменте основной спрос был отмечен в июле-августе. В этот период было получено 21% от всего годового объема обращений.
На данный момент на вторичном рынке Республики Крым экспонируется около 13 тысяч объектов. Доля объектов, расположенных вблизи от моря, составляет 29.03%. Купить квартиру у моря можно, начиная от 1,5 млн рублей. Самый дешевый объект у моря нуждается в серьезном ремонте, «от пола до потолка».
В сегменте гостиниц и гостевых домов сейчас предлагается порядка 574 объекта. Апартаменты под сдачу в Крыму сегодня экспонируются, начиная от 2 млн рублей. Это объекты имеющие разную площадь и разное состояние.
«Пандемия и ограничения в передвижении подогрели спрос на отечественный отдых. В связи с этим и привлекательность недвижимости, подходящей для ведения предпринимательской деятельности, связанной с туризмом в регионе значительно выросла. Кроме того, этому способствовала нестабильность рубля по отношению к валюте, изменения в налогообложении, не очевидность того, что будет после окончания пандемии. Недвижимость является консервативным видом инвестиций, которая всегда росла в цене во время кризисов. Курортные объекты в этом плане еще более привлекательны. Эпидемиологическая ситуация в мире остается достаточно сложной, границы по-прежнему закрыты, и в связи с этим интерес к внутреннему туризму и как следствие к недвижимости в Крыму в ближайшие полгода будет оставаться высоким», – отметила совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова.
