Сегодня 15:10
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:43
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:44
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:18
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 09:54
Строительство и Ремонт
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании
Фото: Источник фото

Аналитики компании «БОН ТОН» зафиксировали по итогам апреля 2022 г. заметное сокращение экспозиции на начальной стадии строительной готовности в сегменте жилых новостроек комфорт-класса на рынке «старой» Москвы. За месяц показатель снизился на 29,4%, что связано с вымыванием предложения на нулевом цикле и низкой активностью застройщиков по выводу новых объемов. При этом размер экспозиции на заключительной стадии вырос за месяц на 25,8%.

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья комфорт-класса в старых границах Москвы составил по итогам апреля 762,4 тыс. кв. м (+3,3% за месяц, +32,6% за год) и 15,5 тыс. лотов (+2% за месяц, +47,6% за год). На начальной стадии строительной готовности было представлено 43,1% (-5,8% за месяц, +6,4% за год): на нулевом цикле – 15,9% (-7,4% за месяц, -9,5% за год), на стадии монтажа первых этажей – 27,2% (+1,6% за месяц, +15,8% за год). На заключительной стадии было представлено 33,9% площади (+6,1% за месяц, -7,9% за год): на стадии ФОР (фасадно-отделочных работ) – 19,1% (+2% за месяц, -6,4% за год), на этапе благоустройства – 9% (+1,8% за месяц, +7,1% за год) и на стадии ввода – 5,9% (+2,3% за месяц, -8,7% за год).

Структура предложения комфорт-класса по стадиям строительной готовности, кв. м, %

Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) квартир комфорт-класса претерпела по итогам апреля несущественные изменения и составила 289,8 тыс. руб. (+1,7% за месяц, +21,9% за год). Рост был отмечен во всех округах, за исключением САО – 280,1 тыс. руб. (-1,2% за месяц) и ЗелАО – 203,3 тыс. руб. (-2,5% за месяц), в которых в реализацию вышли новые объемы. Наибольший рост показали округа ВАО – 300,5 тыс. руб. (+4% за месяц) и ЮАО – 291,7 тыс. руб. (+2,6%).

Средняя цена квартир комфорт-класса составила по итогам апреля 14,2 млн руб. (+3% за месяц, +9,6% за год). Самым доступным округом стал ЗелАО – 8,4 млн руб. (+4,4% за месяц, -11,9% за год), самым дорогим – ЗАО со средней ценой квартиры 17,2 млн руб. (+6,7% за месяц, +3,8% за год).

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

Девелопер Asterus построил и передал городу школу на 825 мест в жилом районе ÁLIA (СЗАО, Покровское-Стрешнево). 1 сентября школа приняла первых учеников.
00
bnMAP.pro логотип

В Москве зафиксирован минимальный объем предложения новостроек за год

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в августе 2025 года в новостройках Москвы объем предложения составил 43 тыс. лотов. Это минимальное значение за год.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Компания Nikoliers обновила классификацию рынка новостроек в границах «старой» Москвы

За последние несколько лет подход девелоперов к продукту претерпел существенные изменения на фоне меняющихся запросов потребителей, что, в свою очередь, привело к необходимости актуализации классификации.
00
IBC Real Estate, логотип

Многоканальный ритейл занял треть складских объемов

По итогам I полугодия 2025 года лидерами в структуре спроса на рынке складской недвижимости России стали многоканальные ритейлеры – 35% от общего объема спроса или 607 тыс. кв. м – рекордное значение.
00
Ключ "Елизаровский" - на торжественном открытии объекта

В жилых комплексах Группы ЦДС в Петербурге и Ленобласти открылись новые детские сады

В жилых комплексах ЦДС «Елизаровский» в Невском районе Санкт-Петербурга и «Город Первых» в Новосаратовке начали работать два детских сада в общей сложности на 620 мест.
00
ЖК Skolkovo One

10 образовательных учреждений расположены рядом с ЖК Skolkovo ONE

В подготовленном компанией Ikon Development обзоре представлен детальный перечень образовательных учреждений, расположенных в радиусе 5–6 км от жилого комплекса Skolkovo ONE.
00
Двойная победа ФСК Family в загородной премии «Поселок года 2025»

ФСК Family стала победителем в двух номинациях премии «Поселок года 2025»

ФСК Family, входящая в состав ГК ФСК, одержала победу сразу в двух ключевых номинациях – «Девелопер года» и «Персона года».
00
Детский сад в Подмосковье, ЖК Катуар

Две трети новостроек Подмосковья обеспечены собственными детсадами и школами

Детские сады и (или) школы уже работают либо в перспективе откроются в 156 проектах из 234, представленных сейчас на первичном рынке Московской области.
00
Проект ЖК по адресу Костомаровский пер, 3. Предположительно "Силуэты столицы"

В Таганском районе построят жилой комплекс около станции метро «Чкаловская»

Жилой комплекс расположится по адресу Костомаровский переулок, дом 3 и будет состоять из пяти зданий башенного типа высотой от 16 до 52 этажей, объединенных подземным двухуровневым паркингом.
00
Кровать с изголовьем в большой спальной комнате в деревянном коттедже

Выбираем кровать: готовое решение или изготовление на заказ

Покупка кровати – это инвестиция в ваш комфорт, здоровье и качество сна. Рынок предлагает два основных пути: приобрести готовую продукцию от известного производителя или заказать изготовление по индивидуальным параметрам.
00
Усатый седой сантехник с инструментом в ванной

Преимущества обращения к профессионалам: сантехнические услуги населению Москвы

Сантехнические работы в современных городских условиях требуют не только практических навыков, но и знания особенностей городской инфраструктуры. Обращение к профессионалам позволяет минимизировать риски и обеспечивает надежное выполнение всех работ.
00
Бородатый мужчина ночью смотрит в холодильник

Что учитывать при выборе холодильника Бирюса?

При выборе холодильника «Бирюса» стоит обратить внимание на объём, энергоэффективность, уровень шума и дополнительные функции. Эти параметры важны, так как определяют, сколько продуктов можно хранить одновременно, экономичность и комфорт использования.
00
Сертификация промышленного оборудования. Инженеры изучают промышленный станок

Декларация или сертификат на оборудование: отличия, процесс оформления и сроки

Разбираем этапы сертификации промышленного оборудования по регламентам ТР ТС. Объясняем разницу между декларацией и сертификатом, а также какие документы нужны для процедуры.
Или войти с помощью: