11.11.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2025
Материалы и оборудование
Архитектор в виртуальном пространстве висит в воздухе и дирижирует созданием проекта здания
Фото: 

Проектирование давно перестало быть просто созданием чертежей на бумаге. Сегодня это сложный процесс, где в одной точке сходятся архитектура, инженерия и информационные технологии. Основное изменение произошло в самом подходе — от разрозненных планов перешли к единой цифровой модели объекта, которая живет и меняется вместе с ним.

Это не просто ускоряет работу. Такой подход позволяет управлять огромными объемами данных и видеть, как любое изменение повлияет на весь проект целиком. Координация между разными специалистами упрощается, а количество ошибок, которые раньше обнаруживались уже на стройплощадке, значительно снижается.

 

Информационное моделирование как основа

Центральное место в этой системе занимает BIM (Building Information Modeling), или информационное моделирование зданий. Это не просто трехмерная картинка, а насыщенная данными цифровая копия будущего объекта. Каждый элемент в такой модели — от стены до болта — имеет подробные характеристики: материал, стоимость, производитель, сроки службы. Это позволяет вести комплексное проектирование зданий и сооружений с учетом всех инженерных систем и логистики.

Такая детализация открывает возможности для глубокого анализа еще до начала строительства. Например, можно точно рассчитать энергоэффективность здания или смоделировать его поведение в чрезвычайных ситуациях. Основные преимущества такого подхода можно свести к нескольким пунктам:

  • минимизация проектных ошибок и коллизий;
  • точный расчет объемов материалов и стоимости работ;
  • упрощение координации между всеми участниками процесса;
  • создание основы для дальнейшей эксплуатации объекта.

Фактически, создается цифровой двойник, который служит источником информации на протяжении всего жизненного цикла здания — от идеи до сноса.

 

Генеративный дизайн и роль алгоритмов

Следующий шаг в развитии — использование алгоритмов и искусственного интеллекта. Речь идет о генеративном дизайне, когда архитектор задает системе не конкретную форму, а набор целей и ограничений. Например, максимальная освещенность, минимальные затраты материалов, определенное количество помещений. Компьютер, в свою очередь, предлагает сотни вариантов планировок, которые отвечают заданным условиям.

Это не заменяет человека, а дает ему мощный инструмент для поиска оптимальных решений. Алгоритмы способны просчитать варианты, которые человек просто не смог бы охватить. Они помогают оптимизировать проект по ключевым параметрам, среди которых:

  • эффективность использования пространства;
  • устойчивость конструкций к нагрузкам;
  • логистика перемещения людей внутри здания.

Такой инструмент позволяет находить нетривиальные архитектурные и инженерные решения, повышая общее качество проекта.

 

От модели к реальности: 3D-печать и новые материалы

Цифровая модель была бы не так полезна, если бы не было технологий для ее точного воплощения. Здесь на сцену выходят аддитивные технологии, в частности строительная 3D-печать. Уже существуют принтеры, способные печатать целые дома или отдельные сложные конструктивные элементы прямо на площадке. Это сокращает сроки строительства и количество отходов.

Когда речь заходит о материалах, то и здесь проектирование тесно связано с инновациями. Появляются «умные» материалы, способные менять свои свойства в зависимости от внешних условий, или композиты с заранее заданными характеристиками. Проектировщик теперь может не просто выбирать из каталога, а закладывать в модель материалы с уникальными параметрами, которые будут созданы специально для конкретного объекта. Связь между цифровым проектом и физическим миром становится все более прямой и неразрывной.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Только 17% довольны состоянием своей квартиры: опрос Domeo и Авито Услуг показал новую норму комфорта

Опрос, в котором приняли участие более 2 тыс. человек, показал, что 38% респондентов недовольны состоянием своих квартир - читайте подробности...
00
БЦ Поклонка, рендер проекта

MRF: Бизнес-центр «Поклонка» соответствует классу А

Бизнес-центр «Поклонка» подтвердил статус объекта класса А в соответствии с классификацией офисной недвижимости 2024 года, разработанной Moscow Research Forum (MRF) - почему? Читайте подробности.
00
Премиальные башни ÁLIA ALIVE на берегу Москвы-реки «встают на ноги»

Asterus: премиальные башни ÁLIA ALIVE на берегу Москвы-реки «встают на ноги»

Девелопер Asterus («Астерус») отчитался о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. Общая готовность объекта на начало октября — 16%.
00
CORE.XP логотип

Новые факторы капитализации жилых проектов в 2025 году

Аналитики жилого направления CORE.XP провели исследование, чтобы узнать о динамике капитализации жилых проектов в 2025 году и новых принципах формирования стоимости жилья после ввода в эксплуатацию.
00
NF Group

Запрашиваемые ставки аренды офисов класса B в Санкт-Петербурге за год выросли на 24% – до 1,9 тыс руб за квм

К началу октября 2025 года на петербургском рынке офисной недвижимости наибольшие темпы годового роста демонстрируют ставки аренды офисов класса B (+24,2%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Осеннее оживление – спрос на новостройки показал уверенный рост в III квартале 2025 года

По наблюдениям экспертов «Метриум», которые проанализировали последние данные Росреестра Москвы, сентябрь показал рост по всем ключевым метрикам как в годовом, так и в месячном выражении.
00
Складской комплекс класса А «Коледино»

Производитель корейской косметики при поддержке Invest7 арендовал крупный склад класса А в «Коледино»

Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 квм. в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
00
МФК LAKES, ул. Озерная, вл. 42

Зеленую зону с велопарковками обустроят возле многофункционального комплекса LAKES в Очаково-Матвеевском

В рамках благоустройства территории МФК LAKES в районе Очаково-Матвеевское планируется провести комплексное озеленение и установить велопарковки. 19-этажное здание строится по адресу: ул. Озерная, вл. 42 (ЗАО).
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Итоги ипотечного кредитования в сентябре 2025 года

За месяц банки выдали 84,02 тыс. ипотечных кредитов на 361,27 млрд руб. В годовом отношении количество выдач осталось практически без изменений, объем вырос на 2%.
00
Строительство дома - построено несколько этажей, рядом стоит кран

Как правильно выбрать пустотные плиты перекрытия для дома

Рассматриваются ключевые аспекты выбора пустотных плит перекрытия. Описывается расшифровка маркировки ПК, расчетные нагрузки и правила визуального осмотра изделий при доставке на строительный объект.
00
Мобильный склад для этилового спирта и фармсубстанций

Этиловый спирт - классификация и хранение

Этиловый спирт является одним из наиболее распространенных химических веществ в промышленности, медицине и пищевом производстве. Правильная классификация данного вещества критически важна для обеспечения безопасности при транспортировке.
00
Бизнес-парк «Сколково»

в Можайском районе построили новые здания административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково»

В Можайском районе на западе Москвы завершили второй этап строительства первой очереди многофункционального административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково». Адрес объекта Сколковское шоссе, дом 43.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги III квартала 2025 года на первичном рынке новостроек Московской области

Объем предложения за квартал сократился на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 204 610 рублей (+4% за квартал, +8% за год). Было заключено 10,9 тыс. ДДУ (+14% за квартал, +20% за год).
00
ЖК Skolkovo ONE осень 2025

Компания IKON Development приступила к передаче ключей от квартир в ЖК Skolkovo ONE

Три монолитно-кирпичных дома на 676 квартир построены в поселке Заречье на территории городского округа Одинцово, рядом с Мещерским парком. Общая площадь новых корпусов составляет более 44 тыс. кв. метров.
00
КРТ: 1-я Владимирская улица, владение 18А

По проекту КРТ на 1-й Владимирской улице появится жилье для программы реновации

Участок размером 0,52 гектара находится в районе сложившейся застройки по адресу: 1-я Владимирская улица, владение 18А. Здесь будет построено жилье общей площадью около 18,2 тысячи квадратных метров.
Или войти с помощью: