Сегодня 16:27
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Ривер Парк Коломенское, набережная
Фото: Источник фото

Южный округ – самый востребованный в столице среди клиентов первичного рынка. ЮАО по итогам 2024 года занял первое место по числу зарегистрированных ДДУ и второе место по объему предложения в новостройках. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о десяти главных местах для отдыха на юге Москвы.

Развлекательный кластер «Остров Мечты»

Ближайшее метро: «Технопарк», «Остров Мечты» (проектируется)

Самое современное и многофункциональное пространство для досуга на юге Москвы – крупнейший в Европе крытый парк развлечений «Остров Мечты» на Нагатинском полуострове. Грандиозный объект открыт ГК «Регионы» в 2020 году и продолжает активно развиваться. Например, недавно девелопер объявил о начале строительства еще одного открытого парка развлечений в составе «Острова Мечты». Уникальный рекреационный кластер, помимо аттракционов, включает в себя ландшафтный парк площадью 44 га с набережной, торговый променад в стиле мировых столиц, киноконцертный комплекс «Москва». При благоустройстве прилегающего зеленого массива поймы застройщик сохранил более 7 тысяч растений и посадил 200 крупномерных деревьев. В непосредственной близости от «Острова Мечты» реализуются премиальные жилые проекты Dream Towers и Dream Riva от Regions Development. Средняя цена квадратного метра в Dream Towers составляет 591 тыс. руб., Dream Riva пока находится на этапе бронирования.

Музей-заповедник «Коломенское»

Ближайшее метро: «Коломенская», «Кленовый бульвар», «Каширская»

Музей-заповедник «Коломенское» представляет собой яркое сочетание исторических достопримечательностей и живописной природы. Здесь можно увидеть знаменитую шатровую церковь Вознесения Господня XVI в., посетить поселение древних людей – Дьяково городище, пройтись по залам восстановленного деревянного дворца царя Алексея Михайловича. На территории музейного комплекса регулярного проходят фестивали, ярмарки, выставки, лекции на любой вкус. В сентябре 2024 года на территории парка начались работы по благоустройству набережной и обновлению улицы Жужи. В ближайшей перспективе будут созданы либо отреставрированы беговые дорожки, каток, рестораны, причал, семейно-досуговый центр, спортивный кластер, свадебный сад на 200 человек – зеленая зона с павильоном для бракосочетания. Ближайшая новостройка к «Коломенскому» – городской квартал бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское» от «Аеон Девелопмент» совместно с компанией «Ферро-Строй». Квадратный метр в нем обойдется в среднем в 337,5 тыс. руб.

Набережная «Ривер Парк Коломенское»

Ближайшее метро: «Нагатинский Затон», «Кленовый бульвар»

На территории городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское» расположена самая протяженная набережная на юге Москвы, созданная девелоперами – компаниями «Аеон Девелопмент» и «Ферро-Строй». Длина живописного променада на берегу Москвы-реки – 1,5 км. Набережная не отделена от домов автодорогой, что делает маршрут максимально безопасным. Концепцию благоустройства набережной «Ривер Парка Коломенское» разработало известное московское архитектурное бюро ADM. Здесь расположены остановка речного транспорта, семейный яхт-клуб с возможностью парковать собственные суда, уютный пляж с шезлонгами. Кроме того, в ходе строительства набережной в городском квартале появились рыбацкие мостики, лаундж-зоны, велодорожка, альпийские горки и арт-объекты, например, скульптура маяка.

Пляжный клуб Dream Beach Club

Ближайшее метро: «Технопарк», «Остров Мечты» (проектируется)

В 2023 году Группа компаний «Регионы» открыла самый большой в России пляжный клуб – Dream Beach Club на Нагатинском полуострове, в пешей доступности от «Острова Мечты», а также премиальных жилых комплексов Dream Towers и Dream Riva. Этот грандиозный объект рекреационной инфраструктуры отличается не только впечатляющим масштабом, но и ярким наполнением. На площади 41 тыс. кв. м расположены пять открытых бассейнов с подогревом. Один из них – площадью 1,7 тысяч кв. м – стал крупнейшим в стране. Также в комплексе предусмотрены детский бассейн небольшой глубины с водными горками, сухой бассейн с фонтанами, VIP-бассейн и бассейн с волнами. Вокруг бассейнов создана вся необходимая для беззаботного отдыха инфраструктура – лежаки, пляжные домики, душевые кабины, раздевалки. Открыты дизайнерские кафе и рестораны с обширным меню. Кроме того, на территории пляжного клуба регулярно проводятся концерты с участием звезд эстрады, DJ-сеты, вечеринки.

Музей-заповедник «Царицыно»

Ближайшее метро: «Царицыно», «Орехово»

Дворцово-парковый ансамбль «Царицыно» создан в XVIII в. по повелению императрицы Екатерины Великой знаменитыми архитекторами Василием Баженовым и Матвеем Казаковым. В ярких постройках в стиле русской готики, воссозданных из руин в начале XXI века, расположены музеи, картинная галерея, оперный дом. По всему парку расставлены скульптуры, павильоны, беседки, цветники. Одни из основных достопримечательностей парка – башня-руина, фигурные ворота и павильон «Миловида». От последнего открывается прекрасный вид на Большой Царицынский пруд, отчего и пошло название здания. По водоемам «Царицыно» можно кататься на лодках и катамаранах. Здесь оборудованы три пристани, где есть пункты проката. В непосредственной близости от музея-заповедника «Царицыно» реализуются два ЖК комфорт-класса: «Кавказский бульвар 51» от «ПИК» и «Кантемировский» от застройщика «Русич». Средняя цена квадратного метра в этих комплексах составляет 360,4 тыс. руб.

Парк «Тюфелева роща»

Ближайшее метро: МЦК «ЗИЛ»

В 2018 году девелопер «ЛСР» в Даниловском районе с нуля создал парк «Тюфелева роща». За основу проектирования была взята идея паблик-арта – встраивания искусства в городскую среду. Голландский архитектор проекта Джерри Ван Эйк сравнил новый парк с Ла-Виллетом в Париже. Архитектурной доминантой парка является «гусеница» из стали и дерева длиной 1,3 км. Этот элемент ландшафтной архитектуры отсылает к заводскому прошлому территории и называется также «Линией сборки» или «Конвейером». В южной части парка расположен Голубой пруд глубиной около двух метров и площадью три тысячи кв. м. Зимой по водоему можно кататься на коньках, а летом – загорать на его берегу. Вода в пруду в результате искусственной циркуляции проходит очистку через фильтры с песком, обеззараживается ультрафиолетовым излучением и подвергается воздействию озона, благодаря чему достигается эффект голубой лагуны. Кроме того, в парке есть теннисные корты, детская площадка и амфитеатр на 100 мест. Рядом с «Тюфелевой рощей» находится жилой квартал бизнес-класса «Зиларт» от Группы «ЛСР». Квадратный метр в нем обойдется в среднем в 479,6 тыс. руб.

Битцевский лес

Ближайшее метро: «Битцевский парк», «Лесопарковая»

Природно-исторический парк «Битцевский лес» – особо охраняемая природная территория, второй по величине парк Москвы (2208,4 га), уступающий по размерам только национальному парку «Лосиный Остров». Протяженность парка с севера на юг – 10 км, с запада на восток – 1,5-4 км. Главная ценность этой достопримечательности юга Москвы – открытый для прогулок реликтовый лес с богатыми флорой и фауной. Также на территории Битцевского парка есть несколько благоустроенных участков с современными зонами отдыха и усадьбы «Знаменское-Садки», «Узкое», «Ясенево» (последняя недоступна для посещения). Недалеко от этой природной зоны расположены три жилых комплекса комфорт-класса (Les от СЗ «Спартак», «Ютаново» от «ПИК», «Варшавские ворота» от «РГ-Девелопмент») и один ЖК бизнес-класса (Parkside от Группы «ЛСР»). Средняя цена квадратного метра в них составляет 330,1 тыс. руб.

Донской монастырь

Ближайшее метро: «Шаболовская»

Мужской патриарший Донской монастырь основан в конце XVI века. Перед входом в обитель установлена выставка советской бронетехники, с которой интересно играть детям. На территории монастыря находятся храмы XVII-XIX вв. c ценными иконами и фресками. Некрополь русского дворянства и купечества на территории монастыря – единственный в Москве, переживший без существенных потерь советское время. В нем похоронены писатели, поэты, архитекторы, ученые: Александр Сумароков, Михаил Херасков, Василий Пушкин, Петр Чаадаев, Владимир Одоевский, Осип Бове, Василий Ключевский  и другие известные деятели. При монастыре действуют воскресная школа, иконописная и реставрационная мастерские, ежедневно открыты иконная и книжная лавки. Рядом с Донским монастырем реализуется проект бизнес-класса «Новоданиловская, 8» от ГК «Самолет» и два премиальных проекта – The Five от Gorn Development и Shift от ГК «Пионер». Квадратный в них обойдется в среднем в 766,5 тыс. руб.

Культурный центр «ЗИЛ»

Ближайшее метро: «Автозаводская», «Дубровка»

Дом культуры «ЗИЛ» – многофункциональный комплекс общей площадью 23 тыс. кв. м, включающий большой зрительный зал, малую сцену, лекторий, кинозал, обширные холлы, многочисленные студийные комнаты, библиотеку, зимний сад и обсерваторию на крыше. Выдающимся самодеятельным коллективом дворца стал оркестр русских народных инструментов, который сейчас называется ансамблем «Ярмарка». С 2012 года деятельность культурного центра сосредоточена на пяти основных направлениях: творческое развитие, исполнительские искусства, лекторий, общественный центр (библиотека) и танцевальные программы. В непосредственной близости от ДК «ЗИЛ» находятся семь новостроек. Четыре из них относятся к бизнес-классу («Павелецкая Сити» от MR Group, RiverSky и Foriver от Sminex, «Дом А» от «Брусники»), три – к премиум-классу (Era, High Life, Opus). Средняя цена квадратного метра в этих комплексах – 660,3 тыс. руб.

«ЦСКА Арена»

Ближайшее метро: «Автозаводская»

«ЦСКА Арена» – многофункциональный спортивный комплекс для проведения спортивных соревнований, концертных и деловых мероприятий в Москве. Объект состоит из трех арен общей вместимостью 19 200 гостей: большая арена – 12 100 человек на спортивных турнирах и до 14 000 человек на концертных мероприятиях, малая – на 3-5 тыс. человек и тренировочная – 200 человек. Каждая площадка комплекса способна трансформироваться под мероприятие любого формата: хоккей, баскетбол, бои MMA, концерт или гала-шоу мирового уровня. В пешей доступности от «ЦСКА Арены» находится проект комфорт-класса «Парк Легенд» от Группы «ТЭН» и квартал бизнес-класса «Зиларт» от Группы «ЛСР». Квадратный метр в этих жилых комплексах обойдется в среднем в 480 тыс. руб.

 

«Южный административный округ занимает более 12% от площади всей столицы и считается одним из самых густонаселенных в Москве, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – ЮАО находится на третьем месте в мегаполисе по числу зеленых зон, здесь есть много исторических достопримечательностей и современных центров притяжения. Широкие возможности для разноформатного досуга в пешей доступности от дома – одно из главных преимуществ юга Москвы. При этом ведущие девелоперы расширяют число рекреационных объектов и строят новые парки, набережные, развлекательные центры и пляжные клубы, что, несомненно, повышает ликвидность жилья в ЮАО».

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
Или войти с помощью: