Цены московского жилья топ-класса снизились осенью на 5-15%

После весеннего роста рынка дорогой жилой недвижимости Москвы и летнего затишья осенью началось понижение цен, которое в итоге составило в зависимости от географического сегмента столицы от 5% до 15%. Об этом говорится в обзоре рынка дорого жилья, материалы которого были сегодня распространены компанией «Усадьба».

Как отмечает управляющий директор «Усадьбы» Наталья Кац, «в кризис средний бюджет покупки на рынке элитного жилья заметно снизился. Если раньше объем предложения в сегменте до $1 млн был невелик, то после кризиса значительная часть сделок с элитной недвижимостью заключалась уже в ценовом диапазоне $1 – $3 млн. Соответственно, бюджет в $1,5 млн можно считать средней суммой в нижнем ценовом диапазоне элитного жилья».

Так, в настоящее время нормальным бюджетом приобретения квартиры в районе метро «Фрунзенская» является сумма в 1,6 млн долларов. В компании подчеркивают, что речь идет о небольшой жилище – площадь приведенного в качестве примера вариант составляет 89 метров. При этом в Западном округе, который по ценам несколько скромнее Хамовников и района Комсомольского проспекта за те же деньги можно приобрести уже квартиру площадью 110-120 кв. м.