По данным «АКЦ Миэль» в 1 квартале рублевые цены на загородную недвижимость замедлили свой рост, а долларовые – продолжили снижение.
В 1 квартале 2009 года рост средней удельной цены предложения загородных домовладений Московской области относительно предыдущего квартала составил 5,5%. По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» цена поднялась до 80,5 тыс. руб./кв. м. За счет укрепления курса американской валюты, цена в долларах уменьшилась на 19,4% и остановилась на уровне 2247,7$./кв. м.
Показатели объема в количественном выражении и в общей площади домов за квартал снизились на 18,6% и 10,2%, денежный объем увеличился на 0,7%.
Как отмечается в сообщении компании, лидерами ценового роста в 1 квартале стали коттеджи в коттеджных поселках (+10,1%); дачи и таунхаусы подорожали на 7,8% и 6,6%. Цена на коттеджи вне коттеджных поселков и дачно-садовых кооперативов остались без изменений.
По словам Генерального директора «АКЦ МИЭЛЬ» Владислава Луцкова, коррекция затронула объекты средней и дальней зоны Московской области, а также объекты, расположенные вне организованных поселков. С наступлением загородного сезона, по нашей оценке, ценовая ситуация на рынке сохранится при возможной коррекции в отдельных сегментах.
Комментарии
(0)#