Сегодня 09:50
Новости органов власти
01.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
01.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
01.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Armani Casa Moscow Residences
Фото: Источник фото

В преддверии новогодних праздников в международном агентстве элитной недвижимости Savills отобрали самые необычные лоты Москвы, находящиеся в открытой продаже. Их можно сравнить с коллекционными елочными игрушками ручной работы. Доля таких уникальных лотов в общем объеме предложения, по данным Savills, составляет всего 3%.  

Как правило, это настолько исключительные лоты, что невольно вспоминаются слова героини известного сериала Кэрри Брэдшоу - увидев впервые пентхаус, который купил для них мистер Биг, она сказала, что «попала в рай недвижимости».

«Такие лоты с годами будут гарантированно давать прирост в цене. Однако они могут дольше находиться в экспозиции, поскольку уникальные характеристики требуют больше времени на поиск «своего» покупателя, - комментирует Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России. – Доля таких лотов на премиальном рынке недвижимости Москвы сегодня составляет всего 3% от общего объема. Немногие девелоперы готовы выделять площади в проектах для подобного предложения. Но, несомненно, такие квартиры украшают рынок».

В подборку исключительных квартир Москвы попали 5 предложений, находящихся в открытой продаже:

Пентхаус в «Башне Федерация»

  • Цена: 2,6 млрд рублей. Площадь: 2181 кв. м

Трехэтажный пентхаус, расположенный в «Башне Федерация» – самом высоком жилом небоскребе Европы, занимает 95, 96 и 97-й этажи целиком. Здесь можно ходить по облакам и чувствовать себя как в раю с невероятными по красоте рассветами и закатами, врывающимися в панорамные окна, и звездами, мерцающими в вышине сквозь стеклянный 12-метровый купол.

Здесь царит полное умиротворение и покой – уровень безопасности беспрецедентный: персональные лифты и многоуровневая система защиты, включая отдельные помещения для персонала. Свободная планировка пентхауса позволит воплотить в жизнь самые новаторские идеи в области интерьерного дизайна. Имеющийся дизайн-проект создан для демонстрации потенциала этого исключительного пространства, где предусмотрено все – от парадной гостиной, спален и детских, до sky-офиса, тренажерного зала и spa-зоны.

Резиденции Armani / Casa Moscow Residences

  • Цена: по запросу. Площадь: от 100 кв. м

24 эксклюзивные резиденции с видами на Третьяковскую галерею и исторический центр Москвы находятся в строящемся Armani / Casa Moscow Residences – первом и единственном жилом комплексе в России, созданном в партнерстве с всемирно известным итальянским модным домом. Дизайн интерьеров, включая кухонные гарнитуры и мебель для ванных комнат – созданы студией дизайна интерьеров Armani /Casa под художественным руководством Джорджо Армани. В отделке будет использоваться натуральный мрамор, ценные породы дерева, фирменный текстиль. В каждой квартире устанавливаются настоящие дровяные камины.

Уникальность подхода в том, что в резиденциях строго разграничены хозяйские и сервисные помещения, а также разведены потоки посетителей.  В каждую резиденцию ведут два лифта. Парадный, для хозяев и их гостей, и служебный лифт, предназначенный для перемещения персонала и транспортировки грузов. К сервисному лифту прилегают также специальные хозяйственные зоны – в том числе рабочие кухни, постирочные и кладовые.  Дополнительно в доме предусмотрена специальная логистика, позволяющая принять посылки, отвезти вещи в химчистку или выгулять собаку незаметно для собственника проекта – все для безупречного и невидимого сервиса. Кроме того, в проекте предусмотрен allergy-friendly сад. Все растения в нем безопасны для аллергиков даже в период цветения.  Внимание к мельчайшим деталям – отражение философии Armani и девелоперской компании Vos’hod, создающее беспрецедентный уровень комфорта в центре Москвы.

Пентхаус в ЖК «Дом на Мосфильмовской»

  • Цена: 1,484 млрд рублей. Площадь: 1971 кв. м

Трехуровневый пентхаус, больше напоминающий загородную резиденцию, занимает 51, 52 и 53-й этажи жилого комплекса «Дом на Мосфильмовской» – лауреата ряда престижных премий в области архитектуры и недвижимости от архитектора Сергея Скуратова. Отсюда рукой подать до гольф-клуба и парка «Воробьевы горы», а из 5-метровых панорамных окон открываются виды на столичные достопримечательности и частный ландшафтный сад. Приватность создается за счет отдельной входной группы, где есть индивидуальный ресепшен с консьержем и комфортная зона для гостей, а также благодаря собственному лифту, который доставляет владельца в личный паркинг на 8 автомобилей. 

Роскошное жилое пространство в состоянии shell&core требует соответствующего исключительного интерьера, например, по дизайн-проекту от известного архитектора Бориса Уборевича-Боровского. По задумке архитектора, рядом со 100-метровой гостиной, где есть возможность обустроить камин, располагаются кабинет и библиотека, спальня с будуаром и гардеробной и несколько гостевых комнат. Ниже уровнем – детские владения, а также домашний кинотеатр и зона для вечеринок с баром и танцполом. На верхнем уровне находится терраса с бассейном, водопадом и spa-комплексом с сауной.

Резиденция в клубном доме Artisan

  • Цена: 290 541 176 рублей. Площадь: 274 кв. м

Роскошная двухуровневая квартира расположена в полностью готовом клубном доме на 30 квартир в знаковом месте – на улице Арбат, в пешей доступности от театра им. Вахтангова, по соседству с Домом Мельникова - всемирно известным образцом русского авангарда. Сам дом тоже подстать локации – с историческим фасадом в стиле ампир, восстановленным по рисункам из архивов Москомархитектуры, с общественными пространствами в стиле современной классики. Два корпуса дома соединяет красивейший ландшафтный сад, предназначенный только для жильцов дома.

Приватная резиденция свободной планировки – единственная на этаже, что исключает наличие соседей. Мансардные окна со вторым светом, потолки высотой 5,5 м, персональный лифт Thyssen Krupp – это лишь часть характеристик этого исключительного пространства, главным украшением которого являются виды на Храм Спаса Преображения на Песках.  

Пентхаус  в BALCHUG RESIDENCE

  • Цена: 1,5 млрд рублей. Площадь: 2474 кв. м

Десятикомнатный пентхаус с видами на историческую застройку Замоскворечья занимает два верхних этажа жилого 7-этажного комплекса BALCHUG RESIDENCE.  Виды отсюда соответствующие – на Кремль, храм Василия Блаженного, парк Зарядье. Уединенность обеспечивается за счет приватного лобби с доступом к собственному лифту и лестничной клетке, благодаря чему можно спуститься на выделенную парковку для 10 автомобилей. На верхнем уровне – терраса площадью 400 кв. м.

 

Информация о компании Savills

Savills – один из мировых лидеров в области недвижимости. Компания была основана в 1855 году в Великобритании и в настоящий момент насчитывает более 35 000 сотрудников, работающих в 600 офисах в более чем 60 странах мира, в том числе в Великобритании, странах Европы, Америки, Азии и Ближнего Востока.

Savills предлагает широкий спектр услуг, включая услуги по купле-продаже, аренде и инвестициям в недвижимость по всему миру, консалтингу, управлению недвижимостью, а также получению гражданства за инвестиции в недвижимость.

Savills в России – российский офис международной группы Savills. На московском рынке элитной недвижимости компания работает с 1993 года. (Подробнее – http://www.savills.ru/). Русскоязычный отдел Savills в Лондоне оказывает полный спектр услуг по сопровождению сделок: купля-продажа, аренда элитной жилой и коммерческой недвижимости в престижных районах Лондона и других городов Великобритании, а также оказывает поддержку по приобретению, продаже или аренде недвижимости в других странах. (Подробнее об услугах – Savills Russian Desk http://www.savills.co.uk/languages/russian.aspx).

 

Источник:

  •  – агентство элитной недвижимости в Москве
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Отделка white box – «белая коробка»

Доля новостроек с white box выросла почти в два раза за пять лет

Предчистовая отделка white box быстрыми темпами набирает популярность на первичном рынке «старой» Москвы. Доля квартир и апартаментов с таким ремонтом от застройщика сегодня достигла 23,2%.
00
bnMAP.pro логотип

Только в трех городах-миллионниках РФ цены на квартиры в новостройках снизились в августе

Москва лидирует среди мегаполисов РФ по росту средней цены предложения на лоты в новостройках за август (+3,6%), в то время как Казань демонстрирует максимальное снижение этого показателя (-2,5%).
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Проверьте свой земельный участок

В целях защиты имущественных прав рекомендуем зарегистрировать право собственности на хозяйственные постройки, расположенные на вашем земельном участке.
00
Оборудование для клининговой компании - Поломоечные машины

Какое оборудование нужно для клининговой компании

Офисы, торговые центры, медицинские учреждения и тп. требуют соблюдения правил уборки и использования специального оборудования. Обычный пылесос тут не справится, нужен целый «автопарк» техники, чтобы уборка была по-настоящему качественной.
00
В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

Девелопер Asterus построил и передал городу школу на 825 мест в жилом районе ÁLIA (СЗАО, Покровское-Стрешнево). 1 сентября школа приняла первых учеников.
00
bnMAP.pro логотип

В Москве зафиксирован минимальный объем предложения новостроек за год

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в августе 2025 года в новостройках Москвы объем предложения составил 43 тыс. лотов. Это минимальное значение за год.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Компания Nikoliers обновила классификацию рынка новостроек в границах «старой» Москвы

За последние несколько лет подход девелоперов к продукту претерпел существенные изменения на фоне меняющихся запросов потребителей, что, в свою очередь, привело к необходимости актуализации классификации.
00
IBC Real Estate, логотип

Многоканальный ритейл занял треть складских объемов

По итогам I полугодия 2025 года лидерами в структуре спроса на рынке складской недвижимости России стали многоканальные ритейлеры – 35% от общего объема спроса или 607 тыс. кв. м – рекордное значение.
00
Ключ "Елизаровский" - на торжественном открытии объекта

В жилых комплексах Группы ЦДС в Петербурге и Ленобласти открылись новые детские сады

В жилых комплексах ЦДС «Елизаровский» в Невском районе Санкт-Петербурга и «Город Первых» в Новосаратовке начали работать два детских сада в общей сложности на 620 мест.
00
ЖК Skolkovo One

10 образовательных учреждений расположены рядом с ЖК Skolkovo ONE

В подготовленном компанией Ikon Development обзоре представлен детальный перечень образовательных учреждений, расположенных в радиусе 5–6 км от жилого комплекса Skolkovo ONE.
00
Двойная победа ФСК Family в загородной премии «Поселок года 2025»

ФСК Family стала победителем в двух номинациях премии «Поселок года 2025»

ФСК Family, входящая в состав ГК ФСК, одержала победу сразу в двух ключевых номинациях – «Девелопер года» и «Персона года».
00
Детский сад в Подмосковье, ЖК Катуар

Две трети новостроек Подмосковья обеспечены собственными детсадами и школами

Детские сады и (или) школы уже работают либо в перспективе откроются в 156 проектах из 234, представленных сейчас на первичном рынке Московской области.
00
Проект ЖК по адресу Костомаровский пер, 3. Предположительно "Силуэты столицы"

В Таганском районе построят жилой комплекс около станции метро «Чкаловская»

Жилой комплекс расположится по адресу Костомаровский переулок, дом 3 и будет состоять из пяти зданий башенного типа высотой от 16 до 52 этажей, объединенных подземным двухуровневым паркингом.
00
Кровать с изголовьем в большой спальной комнате в деревянном коттедже

Выбираем кровать: готовое решение или изготовление на заказ

Покупка кровати – это инвестиция в ваш комфорт, здоровье и качество сна. Рынок предлагает два основных пути: приобрести готовую продукцию от известного производителя или заказать изготовление по индивидуальным параметрам.
Или войти с помощью: