Приемка квартиры в новостройке – это часть процесса передачи собственности новым владельцам. Данная процедура означает, что застройщик полностью выполнил все обязательства, прописанные в Договоре долевого участия, получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а покупатель квартиры проверил ее состояние и соответствие договору и принимает ее в собственность.
С чего начинается приемка
Приемка квартиры в новостройке начинается с получения оповещения о начале выдаче ключей от квартир. Такие оповещения чаще всего отправляются письменно. После получения оповещения собственнику необходимо связаться с представителем застройщика и договориться о дате и времени приемки. В назначенный день требуется приехать в квартиру и в присутствии представителя застройщика осмотреть свое будущее жилище на предмет недоделок.
Принимая квартиру, торопиться не стоит, так как все недочеты, которые дадут о себе знать после подписания Акта, придется устранять за счет своих средств. На приемку следует взять с собой паспорт (или другой документ, удостоверяющий личность), а также Договор долевого участия.
Кто поможет принять квартиру у застройщика по всем правилам
Тем, кто не желает вникать в тонкости строительства, следует обратиться за помощью к специалистам. На сайте https://profpriemka.ru/ можно заказать услуги эксперта по приемке, который поможет принять квартиру по всем правилам. Компания «Профприемка» является одним из лидеров по оказанию данных услуг в Москве и Подмосковье.
Приемка – это детальное исследование каждого квадратного метра. Процедура включает проверку:
- дверных и оконных блоков;
- пола, стен и потолка;
- сантехнического оборудования;
- канализации и вентиляции;
- отопительных приборов и других составляющих помещения.
Кроме того, в процессе приемки следует осмотреть и места общего пользования. Например, застройщик обязан сдать дом с работающими лифтами.
Что делать, если застройщик предлагает подписать документы без осмотра квартиры
Приемка квартиры в новостройке – это отнюдь не формальность. Если представитель застройщика приглашает подписать документы без осмотра помещения, принимать такое предложение не следует. То же самое касается недочетов, которые собственник обнаружил в квартире и желает внести их в Акт, но представитель застройщика уверяет, что эти недочеты не стоят внимания. Принимать квартиру можно ровно столько времени, сколько требуется для детального осмотра и подробной фиксации недочетов - в этом деле нельзя торопиться.
Соблюдая все эти правила, можно обезопасить себя от рисков, а новая квартира оправдает самые смелые ожидания.
