В 2011 году ценовая ситуация на первичном рынке загородной недвижимости оставалась стабильной

Согласно аналитическому отчету компании Penny Lane Realty, ценовая ситуация на первичном рынке загородной недвижимости в течение 2011 года оставалась стабильной. На протяжении всего рассматриваемого периода незначительные колебания фиксировались во всех сегментах, однако происходили они исключительно за счет увеличения стадии готовности проектов. Так, если к началу 2011 средняя стоимость квадратного метра в бизнес-классе была зарегистрирована в размере $4300, то на сегодняшний день она выросла не более чем на 6% и составляет $4650. Исключением являются лишь качественные проекты, доля которых на рынке не превышает и 10%. В них цена по итогам года в среднем повысилась на 10-15%.

«Несмотря на нестабильность многих макроэкономических показателей, на сегодняшний день никаких ярко выраженных предпосылок для активного роста или снижения стоимости недвижимости мы не видим. По нашим прогнозам, цены на загородную недвижимость по итогам года будут сопоставимы с показателями годовой инфляции, - считает Дмитрий Цветков. – Как правило, это является показателем здорового рынка, однако на этот раз данная ценовая стагнация скорее свидетельствует о том, что он просто замер в ожидании».