По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» в октябре 2022 г. совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 1,065 млн кв. м (+5,3% за месяц, +31,4% за год) и 15,9 тыс. лотов (+5,8% за месяц, +35,5% за год).
Большая часть экспозиции приходится на 3 округа: ЗАО – 20,2% (+0,3% за месяц, +2,7% за год), СЗАО – 19,8% (-1,1% за месяц, -1,5% за год), ЮАО – 19,2% (-1% за месяц, -3,9% за год). По итогам месяца экспозиция выросла во всех округах. Наибольший рост отмечается в СВАО и ЮЗАО – на 19%. За год самый большой прирост предложения квартир бизнес-класса был отмечен в ЮВАО (в 2,6 раза) и ВАО (в 2,2 раза).
Средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса составила 438,2 тыс. руб., прибавив за год 14,3%. Минимальная средневзвешенная стоимость квадратного метра отмечается в ЮВАО на уровне 380,7 тыс. руб. (+18,8% за год). В прошлом году самым доступным округом был ВАО, где стоимость за год увеличилась на 33,9% до 408,1 тыс. руб./кв. м.
Самым дорогим является ЦАО – 474,1 тыс. руб. (+27,6% за год), сменивший прошлогоднего лидера СЗАО, в котором за год стоимость выросла на 15,2% и составила 457,5 тыс. руб.
Рейтинг округов по средневзвешенной стоимости метра на рынке квартир бизнес-класса, тыс. руб.
№ | Округ | окт.21 | окт.22 | Динамика за год, % |
1 | ЮВАО | 320,6 | 380,7 | 18,8% |
2 | ВАО | 304,9 | 408,1 | 33,9% |
3 | ЮЗАО | 377,8 | 414,4 | 9,7% |
4 | СВАО | 383,5 | 421,9 | 10,0% |
5 | САО | 359,6 | 428,3 | 19,1% |
6 | ЗАО | 386,8 | 444,2 | 14,8% |
7 | ЮАО | 394,4 | 450,0 | 14,1% |
8 | СЗАО | 397,2 | 457,5 | 15,2% |
9 | ЦАО | 371,7 | 474,1 | 27,6% |
Комментарии
(0)#