Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал разрешение на ввод в эксплуатацию II очереди городского технопарка Pererva, реализованного в формате light industrial.
Концепция проекта позволяет разместить полный цикл малого и среднего бизнеса: производство, логистика, продажи и администрирование. Девелопер проекта - KR Properties.
Вторая очередь городского технопарка Pererva общей площадью 11309 кв. м включает в себя 2 бизнес-центра – 7-этажный офисный корпус, а также 5-этажное здание с офисными, складскими и производственными блоками. Проект расположен в городской черте, между ТТК и МКАД, что позволит успешно решать логистические задачи, а близость жилого массива обеспечит резидентов спросом и сотрудниками. В пешей доступности располагаются станция метро Марьино и станция D2 Перерва.
7-этажный бизнес-центр Pererva станет административной доминантой комплекса. Первый этаж комплекса займут помещения стрит-ритейл с отдельными входами и более высокими потолками. Наличие кафе и столовой, а также аптеки и сервисных служб внутри здания дополнит уже сложившуюся инфраструктуру комплекса. Со второго по седьмой этажи будут расположены офисы с повышенным уровнем инсоляции за счёт панорамного остекления.
Все помещения передаются покупателям со свободными планировками в формате shell&core с выполненной разводкой коммуникаций, пожарной сигнализацией, общеобменной вентиляцией и отоплением. Продуманная эргономика офисных пространств и современное инженерное оснащение позволят каждому резиденту сконцентрироваться на своих бизнес-процессах в комфортных условиях.
Второе здание II очереди позволяет разместить производство, склад, шоу-рум и офис в одном блоке. Складская зона обустроена на первом этаже, высота потолков здесь - 4,9 м, а нагрузка на пол составляет 2 тонны/кв.м. Предусмотрена зона разгрузки-погрузки, а также отдельные входы. На 2 и 3 этажах - производственная часть с возможностью нагрузки на пол 600 кг/кв.м и электрической мощностью 80Вт/кв.м. На 4 и 5 этажах - офисы. Кафе и столовая расположены на территории здания. Помещения доступны для приобретения конечными пользователями.
В настоящее время более 70% площадей II очереди уже реализовано. Резидентами проекта стали фабрика дверей KAPELLI, лаборатория «Литех», поставщик иммунобиологических препаратов Formed, «Фабрика диаграммных бумаг» и другие предприятия их самых разных отраслей.
Всего на территории технопарка Pererva расположено 9 зданий с круглосуточным наблюдением и охраной, а также наземным паркингом. Проект находится в управлении профессиональной УК KR Service. Доступ в технопарк осуществляется в режиме 24/7, для удобства клиентов предусмотрена зона ресепшн.
СПРАВКА
KR Properties – одна из крупнейших девелоперских компаний в Москве, основана в 2001 году. Компания реализует современные высокодоходные проекты в перспективных городских локациях. Активы представлены преимущественно проектами в верхних ценовых категориях – это более 950 000 кв. м недвижимости, в том числе офисы класса А и А+, апартаменты и квартиры премиум- и элитного сегмента, торговые помещения, склады. 2021 год стал для компании рекордным по объему реализации, за этот период компания продала свыше 26 тыс. кв. м. жилой и коммерческой недвижимости.
Компания владеет вторым по величине портфелем офисной недвижимости в Москве, что делает ее ведущим экспертом на рынке аренды и управления недвижимостью. В управлении KR Properties – более 350 тыс. кв. м офисной недвижимости в ликвидных локациях города. С 2016 года объем арендных сделок в собственных проектах компании составил свыше 300 тыс. кв. м.
На сегодняшний день на различной стадии реализации находятся проекты Kuznetsky Most 12 by Lalique, Metropol Serviced Residences, авторский дом Roza Rossa, бизнес-центры класса А Khimki ONE, Fly Tower и DM Tower, деловой квартал «Рассвет» и др.
В проектах KR Properties создано более 35 000 рабочих мест. В числе ключевых партнеров компании – Yandex, Rambler, Wildberries, Сбертех, Мегафон и другие крупные российские и международные холдинги.
Многолетняя экспертиза в работе с премиум- и элитным сегментом недвижимости позволяет компании уже 20 лет удерживать лидирующие позиции в московском регионе.
Комментарии
(0)#