По теме регулирования системы долевого строительства Госдума получила целых два документа. Первый из них говорит о том, что необходимо установить обязательные требования к госконтролю за долевым строительством. Это будет контролировать орган регионального стройнадзора или же другой орган контроля, который будет специально для этого создан. Кабинет министров будет согласовывать проект, а Минстрой назначит руководителя.
Региональное руководство обяжет вносить в отдельную систему все выданные разрешения на строительство, финансируемое дольщиками. Эта система, в свою очередь, будет под контролем Фонда защиты дольщиков. Также Фонд защиты дольщиков обязуется сообщать в соответствующий контролирующий орган информацию о несоответствии застройщиков необходимым требованиям. До того, как эти несоответствия будут исправлены, заключать ДДУ никто не сможет.
Также предлагается запретить брать деньги у дольщиков по жилищным сертификатам или жилищно-строительным кооперативам. В порядке исключения такая возможность предоставляется, согласно документу, тем ЖСК, которые строятся на участках, предоставленных им муниципалитетом или государством. Кроме того, строительные организации будут обязаны раскрывать сведения о бенефициарных владельцах, имеющих право распоряжаться от 5% голосов, которые приходятся на акции строительной компании. Помимо этого, установится солидарная ответственность бенефициаров за убытки, которые понесли участники долевого строительства.
Второй документ предполагает усиление административной ответственности для застройщиков, нарушающих законодательство о долевом строительстве. Проект предусматривает штрафные санкции для юрлиц и должностных лиц, а также дисквалификацию последних на 1-3 года...
Комментарии
(1)#