Согласно исследованию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в первом квартале 2012 года на рынке складской недвижимости Петербурга не было введено в эксплуатацию ни одного нового объекта. Такая же ситуация наблюдалась в течение первых трех кварталов 2011 года. Но в отличие от ситуации прошлого года появление значительного объема нового предложения можно ожидать уже в следующем квартале.
В настоящее время три спекулятивных складских комплекса находятся на стадии строительной готовности: первая и вторая очереди комплекса STC, первая очередь логопарка Nordway и комплекс Орион Лоджистик. Предположительно, они будут сданы в эксплуатацию во втором квартале 2012 года. Общий объем площадей в рамках трех объектов составляет около 130 000 кв.м. Это более чем в шесть раз превышает объем нового предложения, вышедшего на рынок по итогам 2011 года.
По оценке аналитиков ASTERA, к концу первого квартала уровень вакансии на складских объектах Петербурга снизился до 5,7% в классе А и до 2,3% в классе В.
Комментарии
(0)#