В III квартале 2011 года поглощение офисных площадей составило 65 тысяч кв.м

По итогам третьего квартала 2011 года поглощение офисных площадей составило не менее 65 тысяч кв.м.

Несмотря на ожидавшийся сезонный спад на рынке офисной недвижимости, связанный с периодом отпусков руководства компаний, в третьем квартале 2011 года рынок активно развивался, что привело к сокращению уровня вакансии в бизнес-центрах Санкт-Петербурга. Согласно исследованию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, на конец третьего квартала уровень вакансии по бизнес-центрам класса A составил около 16%, по классу B+ - 8%, по классу B - 7%.

По данным аналитиков компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, объем поглощения офисных площадей за третий квартал по бизнес-центрам класса A и B составил не менее 65 тыс. кв. м. Объем чистого поглощения – более 32 тыс. кв. м.

До конца 2011 г. ожидается ввод 6 бизнес-центров арендопригодной площадью около 53,2 тыс. кв.м. Кроме того, до конца года будет введено офисное здание аппарата управления ОАО «АК «Транснефть» общей площадью 10 тыс. кв.м. В случае своевременной реализации бизнес-центров класса A и B, заявленных к открытию в течение четвертого квартала этого года, общая площадь новых бизнес-центров, введенных в эксплуатацию в 2011 году, составит около 246 тыс. кв.м. По подсчетам аналитиков ASTERA, это на 37% больше показателя 2010 года.