В Министерстве строительного комплекса Московской области состоялся круглый стол на тему «Малоэтажное строительство на территории Московской области».
Министр П. С. Перепелица во вступительном слове отметил, что по итогам ввода жилья на территории Московской области за 2011 год малоэтажная застройка составила около 3 млн кв. метров. Развитие малоэтажного строительства на территории Подмосковья – реальная возможность ускорить обеспечение населения Московской области комфортным жильем.
«Рынок загородной недвижимости демонстрирует стабильный рост. Чтобы его сохранить, необходимо решить сразу несколько проблем. Во-первых, градостроительную, - связанную с разработкой документов территориального планирования; во-вторых, социальную - по развитию на месте планируемой комплексной застройки соответствующих инфраструктур и возможному трудоустройству будущих жителей», - сказал П. С. Перепелица.
Первый замминистра строительства областного правительства Ю. И. Молодид в своем выступлении рассказал о реализации программ по малоэтажному строительству в Подмосковье.
Вице-президент НП НАМИКС С. Ю. Милушкин сказал об основных направлениях в развитии малоэтажного строительства на примере субъектов РФ, успехах и проблемах и ближайших задачах по реализации данного вида строительства жилья. Сообщил о предложениях НАМИКС в адрес правительства РФ.
Участники круглого стола посмотрели видеосюжет о проекте «Новое Ступино», на строительной площадке которого летом 2011 года побывал председатель правительства РФ В. В. Путин и дал проекту высокую оценку. Также в сюжете дана характеристика и перспективы проекта.
Новое Ступино - первый в России малоэтажный город-спутник с развитой инфраструктурой и рабочими местами, общей площадью 1750 тыс. кв. метров, это город-спутник, который объединяет в себе комфортное доступное жилье, индустриальный парк экологически безопасного производства, социальную и коммерческую инфраструктуру. План застройки жилых кварталов представляет собой сочетание территорий с многоквартирными и частными домами. Многоквартирные, трехэтажные дома будут состоять из одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Территория частного сектора будет представлена таунхаусами, дуплексами и коттеджами с придомовой территорией. Городской комплекс обеспечит жителей детскими садами, школами, торговыми и развлекательными центрами, поликлиниками, больницами, автовокзалом и железнодорожной станцией для сообщения со столицей. Идея города - это создание современного, соответствующего всем потребностям населения города, с высоким качеством жизни, создающим удобство, спокойствие, уют, учитывая условия отдыха, труда и проживания для всех граждан. Недвижимость Нового Ступино относится к категории жилья экономкласса, поэтому приобрести квартиру в городе вполне реально и людям со средним достатком. Помимо жилья, предусмотрено строительство индустриального парка «Шматово», занимающего территорию в 200 га с экологически чистыми производствами. Поэтому проблем с занятостью у новоселов быть не должно.
Участникам круглого стола был представлен видеосюжет о реализации в пригороде «Западная Долина» в Наро-Фоминском районе Московской области проекта «Активный дом», в котором показан образец жилья будущего. Затем Д. В. Макаров сообщил участникам круглого стола об осуществлении первого в России проекта «Активный дом». На данный момент в мире реализовано всего шесть таких проектов, в том числе представленный в России. И хотя стоимость его строительства составила 28,5 млн рублей при площади 230 кв. метров, энергопотребление дома в пять раз ниже существующих в России стандартов, а количество дневного света в его помещениях в 10 раз выше нормы. Активный дом - это международный проект, реализуемый российскими, французскими и датскими компаниями. В нем, в частности, использован геотермальный тепловой насос последнего поколения, который обеспечивает отопление и горячее водоснабжение дома. В здании используются солнечные коллекторы и гибридная вентиляция с рекуперацией тепла. Такое строительство подразумевает использование современных технологий, которые позволяют сохранить окружающую среду и создать комфортные условия для проживания человека.
В процессе прений участников по данному проекту, было отмечена его перспективность, с учетом роста цен на энергоносители, а также возможность снижения цены в два раза (до 50, тыс. рублей за кв. метр).
Комментарии
(0)#