В «Москва-Сити» за 2 недели состоялись 2 уникальные сделки

Эксперты заявили о том, что на рынке премиальной недвижимости Москвы сложилась уникальная ситуация. 

За 6 месяцев 2020 года в «Башне Федерация» объем реализованных апартаментов превысил 5100 кв. м. При этом общая сумма сделок составила порядка 2,8 млрд рублей. За последние недели было реализовано сразу 2 уникальных объекта. Эксперты компании «Skolkovo Realty» объяснили то, почему оживление в данном сегменте происходит в условиях экономической нестабильности. 

По данным аналитиков «Башни Федерация», основной спрос на премиальную недвижимость пришелся на второй квартал 2020 года. С апреля по июнь было реализовано 35 площадей, что на 4 больше показателя первого квартала этого года. При этом средневзвешенная цена лота выросла за квартал на 5 миллионов - с 43 до 48 миллионов рублей, а средняя площадь составила 78 кв. м.  

Покупатели приобретали апартаменты не только для проживания, но также в качестве инвестиций, организации личной приемной или штаб-квартиры. Так, за последние 2 недели были закрыты сразу две крупнейшие сделки. На прошлой неделе в «Башне Федерация» был продан «платиновый», 91-й этаж. Оценочная стоимость сделки превысила 1 млрд рублей. 2-го июля была закрыта сделка по приобретению апартаментов на 92-м этаже башни «Восток» делового комплекса «Федерация». Сумма сделки составила 350 млн рублей. 

«Мы полагаем, что причиной такого спроса на объекты в данной локации является уникальность торгового предложения. Подобные лоты являются настоящими жемчужинами рынка, их очень немного. При этом сейчас на рынке сложилась уникальная ситуация, которая дает возможность покупателям провести сделки на лучших для себя условиях», – отметил генеральный директор Skolkovo Realty Борис Борискин. 

Эксперт добавил, что приобретение подобных объектов является долгосрочной и качественной инвестицией.