Решение о комплексном развитии двух участков на севере и юге столицы, а также об установлении границ КРТ двух бывших промзон на востоке города было принято 26 ноября на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. Планируется, что общий объем инвестиций в эти проекты составит более 25 млрд рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В рамках комплексного развития на трех территориях бывших промзон «Братцево», «Чертаново» и «Выхино» общей площадью 11,3 га появятся современные объекты производственного и общественно-делового назначения. Редевелопмент еще одной бывшей производственной зоны «Перово» включает в себя также жилую застройку, детский сад, школу и детскую поликлинику. Планируемый объем инвестиций в эти проекты составит около 25 млрд рублей, будут созданы более 5,2 тысячи рабочих мест, а ожидаемый бюджетный эффект для города превысит 1,9 млрд рублей в год», — рассказал заместитель мэра.

В отношении территорий «Братцево» и «Чертаново» на Градостроительно-земельной комиссии приняты решения о комплексном развитии по инициативе Правительства Москвы. Это означает, что их правообладатели могут в течение шести месяцев обратиться в мэрию для заключения договоров о КРТ по собственной инициативе, представив разработанную документацию по планировке территории. В случае если собственники не захотят реновировать эти территории, город будет искать инвесторов посредством аукциона.

Территории в производственных зонах «Выхино» и «Перово» одобрены комиссией для развития по механизму КРТ, в ближайшее время по ним будут внесены соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки города Москвы.

«Самым масштабным по объему ожидаемых инвестиций должен стать проект КРТ в зоне «Чертаново» на юге столицы. Сюда планируется вложить 8,7 млрд рублей. Инвестор получит право возвести на территории в 2,8 га объекты общественно-делового назначения общей площадью порядка 112 тысяч квадратных метров. Это, например, могут быть объекты торговли, общественного питания, развлекательные центры. Этот проект даст городу 2,8 тысячи новых рабочих мест, а ежегодные поступления в бюджет составят более 900 млн рублей», — рассказал глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.

В промзоне «Перово» планируется редевелопмент участка в 4,12 га. Там будет построена инфраструктура общей площадью 80,74 тысячи квадратных м: жилые дома на более чем 1,4 тысячи жителей, детский сад на 75 мест, школа на 175 мест и детская поликлиника. Проект позволит создать 270 новых рабочих мест, а ожидаемый эффект для бюджета города составит порядка 146,8 млн рублей в год. Инвестиции в проект могут составить 7 млрд рублей.

В бывшей производственной зоне «Выхино» на востоке города предлагается реорганизовать территорию общей площадью 3,94 га. Планируемые инвестиции — 5,1 млрд рублей, планируемый бюджетный эффект — почти 500 млн рублей в год, 1,3 тысячи новых рабочих мест.

Еще один участок расположен на севере Москвы, в производственной зоне «Братцево». Здесь на территории в 4,6 га разместят объекты производственного и общественно-делового назначения общей площадью порядка 68 тысяч квадратных м. В проект будет инвестировано 4,1 млрд рублей, он даст городу 850 рабочих мест, а также будет ежегодно приносить в бюджет более 316 млн рублей.


Справочно:

Суть механизма КРТ состоит в том, чтобы помочь городу вовлечь в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные территории. При этом город четко устанавливает, что конкретно должно быть построено на участке.

Первый договор о КРТ был подписан летом этого года. В рамках него инвестор вложит 14 млрд рублей и построит объекты общей площадью почти 174 тысячи квадратных метров в промзоне «Октябрьское поле», а также создаст более 500 новых рабочих мест для москвичей. Общая площадь под застройку составляет почти 6 га и помимо нового жилья на этой территории появится два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. Предполагаемый бюджетный эффект от проекта составит около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство раньше — до 2024 года.

А в начале ноябре в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития промышленной территории, в рамках которого будет реорганизована промзона «Коровино» на севере столицы.

Ранее в городе были обследованы все промышленные территории — а это около 14,9 тыс. га. На данный момент в проработке 122 территории КРТ общей площадью 1,9 тыс. га, на которых планируется построить более 37 млн кв. м объектов производственного, общественно и социального, а также жилого назначения.

Помимо благоустройства территории, они дадут жителям столицы около 500 тысяч новых рабочих мест, привлекут 7 трлн рублей частных инвестиция и обеспечат почти 3 трлн поступлений в бюджет.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
00
По шоссе едет грузовик с бетономешалкой

На заметку снабженцу – бетонные заводы Подмосковья

Бетон является одним из самых востребованных материалов на строительных площадках, это касается как масштабного, так и частного строительства.
00
Кафе под открытым небом на площади в городе - под большим двускатным шатром стоят столики и сидят клиенты

Почему двускатные шатры стали маст-хэвом для бизнеса на выезде

Если вы запускаете выездное кафе, организуете ярмарку или выставочный стенд, то оборудование из легких и практичных конструкций критично. Двускатные шатры — отличный вариант, чтобы быстро создать заметное и удобное пространство без лишних затрат.
00
Ирина Рождественская, партнёр и главный ландшафтный архитектор Miji Land

Ирина Рождественская: “Очень важно сделать проект адаптивным и к климатической среде, и к концепции будущего поселка”

Ирина Рождественская, партнёр и главный ландшафтный архитектор Miji Land, выступила модератором деловой сессии на выставке загородного домостроения Open Village-2025 - подробности.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

К началу осени рынок жилья оказался на распутье

Обзор рынка недвижимости Москвы и Подмосковья от IRN.RU по итогам августа 2025 г. По итогам августа 2025 года средний уровень цен на готовое жилье в «старой» Москве прибавил сразу 0,5% и достиг 279,5 тысяч рублей за квадратный метр.
00
В жилом районе ÁLIA

Завершена черновая отделка лобби третьей очереди ÁLIA

В жилом районе ÁLIA продолжается активное строительство третьей очереди. Девелопер Asterus завершил ключевые этапы: строительная готовность — на уровне 86%.
00
Площадка по реновации - улица Металлургов, земельный участок 30 (бывший дом 30)

Согласован проект жилого дома по программе реновации на улице Металлургов

Жилой дом будет состоять из трех разновысотных секций, выстроенных в Г-образную форму. В нем будет 282 квартиры. Строительный адрес новостройки: улица Металлургов, земельный участок 30.
Или войти с помощью: