По данным МИЭЛЬ, в июне на рынке вторичной недвижимости Москвы объем предложения увеличился в 1,5 раза по сравнению с маем и составил более 40 тысяч объектов. При этом средневзвешенные цены по округам снизились в пределах 2%.
По данным аналитиков МИЭЛЬ, объем предложения вторичных квартир в среднем по административным округам столицы вырос на 64%. Наименьший рост зафиксирован в Центральном АО (+46%), больше всего квартир вышло в продажу в Юго-Западном АО (+77%).
Цены на недвижимость вторичного рынка столицы по итогам июня снизились в среднем на 2%. Наибольшее снижение произошло в Центральном АО – на 6%, в Западном АО – на 3%. Рост цены на 1% произошел только в Северо-Восточном АО.
«Объем предложения квартир на вторичном рынке Москвы практически вышел на уровень 2021 года. При этом увеличение объема предложения не привело к значительному снижению цен – коррекция составила, в среднем, -2%. Но в динамике цена квадратного метра продолжает понижаться с апреля 2022 г.», – комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.
По данным МИЭЛЬ, около половины сделок в Москве в июне проходило с торгом, в среднем, до 5%. Скидки свыше 10% были в единичных случаях и, как правило, связаны с переоцененностью объекта собственником.
Динамика средневзвешенной цены за квадратный метр и объема предложения в июне 2022 года по административным округам Москвы (с учетом Новой Москвы и Зеленограда)
Округ |
Стоимость кв. м, рублей
|
Изменение за месяц |
Объем предложения, квартир |
Изменение за месяц |
Восточный АО | 272 522 | -2% | 4363 | 65% |
Западный АО | 348 501 | -3% | 4886 | 64% |
Новомосковский | 223 068 | 1% | 1088 | 65% |
Северный АО | 314 574 | -2% | 4146 | 64% |
Северо-Восточный АО | 294 061 | 1% | 4008 | 73% |
Северо-Западный АО | 306 747 | -2% | 2578 | 66% |
Центральный АО | 561 016 | -6% | 5504 | 46% |
Юго-Восточный АО | 265 723 | -1% | 4048 | 65% |
Юго-Западный АО | 312 345 | -1% | 4314 | 77% |
Южный АО | 285 898 | -1% | 4269 | 71% |
Комментарии
(0)#