На протяжении мая в столице отмечался рост объемов спроса на торговые помещения, причем как в сегменте торговых центров, так и стрит-ритейла. Такова оценка актуальной ситуации на рынке коммерческих площадей, которую сделали в компании Praedium Oncor International.
Ставки аренды показывали плавный рост в течение всего месяца, а доля вакантных площадей снизилась за один месяц на 1,5% - с 6,5% по итогам первого квартала 2011 года до 5%, фиксируемым в настоящий момент.
По словам Ольги Павлик, главы отдела исследований и аналитики компании, «в сегментах ТЦ и street-retail активность одинакова. Просто какие-то компании арендуют только street-retail, другие только ТЦ, но большинство совмещают в своей арендной стратегии обе концепции. Но если говорить об объемах сделок, то большая доля, конечно, приходится на сегмент ТЦ, просто потому, что там предложение больше. В стрит-ритейле свободные помещения с удачным местоположением на рынке практически отсутствуют».
Комментарии
(0)#